EntradaReforma oficial de TPF. Reforma de vivienda y utilidad: características generales, direcciones relevantes, reforma de apoyo a la información
- Condiciones para la prestación de apoyo financiero a expensas del Fondo para facilitar la reforma de vivienda y servicios comunales.
- Programa de direcciones regionales para la revisión de edificios de apartamentos.
- Programa de direcciones regionales para el reasentamiento de los ciudadanos de la vivienda de emergencia.
- El procedimiento para tomar decisiones sobre la suspensión de la provisión de apoyo financiero a expensas del fondo.
La etapa moderna de la reforma de la vivienda y los servicios comunales "lanzado" por la Ley Federal del 21 de julio de 2007, N 185-FZ "sobre el Fondo para promover la vivienda y los servicios comunales", que para crear condiciones seguras y favorables para el Residencia de ciudadanos, mejorando la calidad de la reforma de viviendas y servicios comunales, formación de mecanismos efectivos para la gestión del Fondo de Vivienda, la introducción de tecnologías de ahorro de recursos establece el marco legal y organizativo para la provisión de apoyo financiero a los sujetos de la Federación de Rusia y Municipios para la revisión de los edificios de apartamentos, el reasentamiento de los ciudadanos de la población de viviendas de emergencia mediante la creación de una organización sin fines de lucro que realiza las funciones de dicho apoyo financiero, determina la competencia, el procedimiento para su creación y actividad, regula las relaciones entre lo declarado. Organización no comercial, las autoridades estatales de las entidades constituyentes de la Federación de Rusia y los gobiernos locales.
Para lograr estos objetivos, el Estado ha creado una corporación estatal, un fondo para la ayuda de la reforma de viviendas y servicios comunales, que es de forma sin libre para las funciones de escucha:
- considera las solicitudes presentadas por los sujetos de la Federación de Rusia para la prestación de apoyo financiero a expensas del Fondo;
- decide el cumplimiento de las solicitudes y se adjunta a los documentos de los documentos requisitos establecidos;
- decide la prestación de apoyo financiero a expensas del Fondo sobre la base de las solicitudes;
- hace un apoyo metodológico para la capacitación por los sujetos de las solicitudes de la Federación de Rusia y los documentos adjuntos a las solicitudes;
- supervisa la implementación de programas regionales de direcciones para la revisión de edificios de apartamentos y programas regionales de direcciones para el reasentamiento de los ciudadanos del stock de viviendas de emergencia, así como el cumplimiento del apoyo financiero previsto por esta ley federal a expensas de los fondos del Fondo;
- lleva a cabo otras funciones previstas por esta ley federal.
Las herramientas de apoyo se asignan a esas regiones y luego los municipios que realmente crean un mercado de viviendas y servicios comunales. Fomentar la competencia entre las compañías de gestión, apoyar a las asociaciones de propietarios de viviendas, en general, llevar a cabo las principales condiciones de la Ley Federal del 21 de julio de 2007, n 185-FZ, según las cuales se reforma la vivienda y los servicios comunales de Rusia.
De conformidad con el artículo 25 de la Ley Federal del 21 de julio de 2007, el Fondo N 185 FZ debía ser válido hasta el 1 de enero de 2012 y ser liquidado, sin embargo, dada la experiencia positiva acumulada de su trabajo, una serie de cambios Se hicieron proporcionar la extensión de la expiración del Fondo hasta el 1 de enero de 2026.
De acuerdo con los cambios presentados por la Ley Federal del 25 de diciembre de 2012, N 270-FZ, las condiciones y el procedimiento para brindar apoyo financiero a expensas del Fondo. En particular, la definición de alojamiento de emergencia.
"Fondo de vivienda de emergencia, un conjunto de locales residenciales en edificios de apartamentos reconocidos en la manera prescrita hasta el 1 de enero de 2012 de emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción debido al desgaste físico en el proceso de su operación",
y a las condiciones para la provisión de apoyo financiero a expensas del Fondo para facilitar la reforma de la vivienda y los servicios comunales incluyen:
- implementación de programas regionales para la modernización de los sistemas de infraestructura comunales;
- la implementación del trabajo sobre la formación y la conducta de la contabilidad catastral estatal de parcelas de tierra, en las que se encuentran los edificios de apartamentos;
- llevar a cabo actividades relacionadas con la instalación de instrumentos colectivos (generalic) de la contabilidad para el consumo de recursos necesarios para proporcionar servicios públicos;
- llevar a cabo actividades relacionadas con garantizar la implementación de la revisión de la propiedad común en edificios de apartamentos provistos por la legislación de vivienda,
así como una serie de otras actividades destinadas a mejorar la calidad de la reforma de viviendas y servicios comunales.
Noticias sobre el tema.
De conformidad con el párrafo 1 del artículo 44 y 46 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, la reunión general de los propietarios de las instalaciones en un edificio de apartamentos es un organismo de construcción de órganos. Las decisiones de la junta general de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos son aceptados por mayoría de votos del número total de votos que participan en esta reunión y son emitidos por protocolos. El iniciador de la reunión puede ser propietario de la habitación ...
De acuerdo con las normas para la prestación de servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales (en adelante, según las normas) aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 6 de mayo de 2011, n 354, Los propietarios y empleadores de locales residenciales en un edificio de apartamentos son obligaciones según el pago de utilidades consumidas, no solo para el consumo individual, sino también por el consumo de recursos públicos para las necesidades generalistas ...
La vivienda y los servicios comunales (viviendas y servicios comunales) es una rama importante de la economía rusa, proporcionando a los ciudadanos un atributo de este tipo de vida estable como vivienda con todas las "comodidades". La vivienda y los servicios comunales es uno de los pilares, que mantiene la política social efectiva del estado y, por lo tanto, debe hacer un cambio oportuno.
La reforma de la vivienda y las empresas de servicios públicos se lanzó al amanecer de la llegada de la Federación de Rusia, en 1992, y se puso en vigencia por el decreto del Presidente de la Federación Rusa No. 425 "sobre la reforma de vivienda y servicios comunales en el ruso. Federación "Fechada 27.05.1997. Posteriormente, muchos otros actos legales regulatorios se publicaron correctivos el concepto de reforma e introduciendo nuevas direcciones en ella. Después de 11 años, en 2018, las viviendas y los servicios comunales aún reformas, que se asocian con la complejidad y el dinamismo del desarrollo de este sector de la economía.
Causas y objetivos de la reforma de vivienda y servicios comunales.
Por razones, la reforma de la vivienda y los servicios comunales incluyen:
- la necesidad de partir de los principios soviéticos del trabajo;
- construyendo viviendas y servicios comunales en dirección al desarrollo de la economía del mercado ruso en su conjunto;
- uso ineficiente de las esferas de vivienda y utilidades;
- la incapacidad de garantizar las necesidades de los ciudadanos en el campo de los servicios de vivienda y utilidades.
La reforma de viviendas y servicios públicos debe lograr los siguientes objetivos:
- logrando la correspondencia de las condiciones de la vivienda de los estándares de calidad de vida;
- reducción de los costos de las empresas que proporcionan viviendas y servicios comunales y servicios de la LCD sujetos al mantenimiento de la calidad de los servicios prestados;
- transición de la vivienda y los servicios comunales al modo "autosuficiencia" y la preservación del poder adquisitivo de los servicios de vivienda y utilidades.
La reforma de vivienda y servicios comunales está autorizada para celebrar al Gobierno de la Federación de Rusia.
Objetivos principales
Los autores de la reforma proponen crear condiciones para la demonopolización del mercado de viviendas y servicios comunales. Esto permitirá a los ciudadanos como consumidores de estos servicios, para hacer una opción favorable para ellos a favor de una organización en particular, y los servicios de servicios públicos, a su vez, aparecerán incentivos para utilizar sus recursos de manera efectiva.
Para el desarrollo de la competencia en esta área hay varias maneras:
- la formación de los organismos del autogobierno local para la provisión;
- atraer en igualdad de condiciones de las empresas de diversas formas organizativas y legales;
- creación de un sistema para los servicios contables proporcionados sobre la base.
Modernización del sistema de gestión de viviendas y servicios públicos.
Dado que la creación de un entorno competitivo en vivienda y servicios comunales implica el surgimiento de nuevos participantes en estas relaciones, es necesario cambiar racionalmente el sistema de gestión de viviendas y servicios públicos. Los participantes en las relaciones en el campo de las viviendas y los servicios comunales, además de las autoridades estatales y los gobiernos locales, así como los consumidores de viviendas y servicios comunales (, empleadores, cooperativas de vivienda y propietarios de viviendas) pueden atribuirse a la inversión, la operativa y la construcción. Organizaciones de diversas formas de propiedad.
Mejorar el sistema de gestión de viviendas y servicios públicos es esencial para un aumento en la importancia de los gobiernos locales y las entidades económicas independientes que no solo podrían interactuar de manera efectiva con las autoridades estatales, sino también para desarrollar la instalación de servicios públicos.
Asegurando el Reglamento y Control del Estado.
La reforma busca mejorar el sistema de regulación y control estatal. Se llevan a cabo:
- departamentos gubernamentales (Inspecciones de vivienda gubernamentales);
- gobiernos locales.
Aquí es aconsejable dotar a estos sujetos con poderes administrativos adicionales y desarrollar un marco regulatorio para esto.
Promoviendo la creación de HOA.
La asociación en la forma de HOA es una forma efectiva de proteger los derechos y los intereses legítimos de los propietarios de viviendas, así como una oportunidad real para resolver de forma independiente los problemas de su vivienda e identificar los costos de estos objetivos.
Etapas de la reforma de la vivienda y las utilidades públicas.
La realización de la reforma de viviendas y servicios públicos es un proceso largo. Se puede dividir en varias etapas:
- 1992-1997 - Desarrollo de políticas en el campo de la vivienda y los servicios comunales y el concepto de reforma, formación de un marco regulatorio.
- 1997-2003 - Implementación del Decreto del Presidente de la Federación de Rusia №425 "sobre la reforma de la vivienda y los servicios comunales en la Federación de Rusia" de 27.05.1997
- 2003-2004 - Introducción por el Gobierno de la Federación de Rusia Las normas federales de transición a nuevas tasas de vivienda y servicios comunales acordaron el desempeño de la seguridad y las políticas de los ciudadanos del país.
- Tiempo 2007 - Actualización del concepto de reforma (nuevas instrucciones del Presidente de la Federación de Rusia, la adopción de la Ley Federal del 21 de julio de 2007, Nº 185-FZ "sobre el Fondo para promover la vivienda y los servicios comunales").
Reforma real de vivienda y servicios comunales: reasentamiento de los ciudadanos de la vivienda de emergencia.
No pague las contribuciones para la revisión:
- propietarios de casas de emergencia o casas para ser demolidas;
- los propietarios de parcelas de tierra se retiran por necesidades estatales o municipales.
Para los ciudadanos de bajos ingresos, la ley se proporciona para pagar la revisión.
¿Cuándo estás empezando a pagar?
Como regla general, la obligación de pagar las reparaciones de capital surge de los propietarios en 8 meses después del establecimiento del programa regional.
Si se encargó el edificio de apartamentos después del establecimiento de un programa regional, entonces este período está establecido por el gobierno del tema de la Federación de Rusia (puede que no sea 5 años después, después de la inclusión de un edificio de apartamentos en el programa regional).
¿Cómo se forma la base?
Los propietarios pueden elegir 2 formas de formar un fondo de reparaciones de capital:
- formación en una cuenta especial. - Los propios propietarios organizan la revisión, eligiendo la reparación de un artista y concluyendo un acuerdo con él. La revisión se realiza a tiempo definida por el programa regional, o antes de lo previsto, si esto es posible.
- formación en la cuenta del operador regional. - Los propietarios envían dinero a la cuenta del operador regional, donde también se encuentra el dinero de otros propietarios. El operador regional está involucrado en la organización de reparación. Puede usar los medios de los propietarios a una base de retorno.
¿Qué incluye la revisión?
La revisión proporciona un cierto conjunto de obras y servicios. Éstas incluyen:
- reparación de sistemas de comunicación e ingeniería;
- reparación o reemplazo del equipo de ascensor;
- reparación de techos, sótano, fachada;
- reparación de la base del edificio.
Soporte de información de la reforma de vivienda y servicios comunales.
El Portal de Internet "Utilidades de reforma" está destinado a informar y comunicar a los ciudadanos con representantes gubernamentales y. A través del sitio puedes encontrar:
- información básica sobre su hogar (área, fecha de puesta en servicio y otros);
- información sobre la empresa de gestión y sus contactos;
- electrónico, donde los residentes tienen la oportunidad de dejar sus comentarios sobre la reparación de la casa y las quejas.
El registro en el portal es un proceso simple. Es solo:
- ir al sitio https://www.reformagkh.ru/ ;;
- control sobre el trabajo de la empresa de gestión;
- aceptación de quejas y participación en electrónica en el foro.
Empresas de gestión de información de no exposición
Los reformadores de viviendas y servicios públicos buscan hacer que esta esfera sea transparente posible, creando sitios especiales para los ciudadanos y comprometer a los gerentes que revelen la información necesaria.
Según la Decisión del Gobierno No. 731 de 27 de septiembre de 2014, cada organización gerente debe crear su propio sitio web, registrarse en el sitio web de la reforma de viviendas y servicios públicos, así como para formar un stand de información en la oficina para informar a los ciudadanos sobre sus actividades.
¿Qué información debe ser revelada?
La compañía de administración debe anunciar la información definida por el Decreto del Gobierno No. 731. Créelo:
- información general sobre la empresa de gestión;
- lista de casas administradas e información sobre ellos;
- información sobre los trabajos y servicios proporcionados;
- información sobre el consumo y los proveedores de servicios de servicios públicos;
- información sobre el uso de la propiedad común de la MKD;
- informes anuales, etc.
Responsabilidad por la no exposición de la información.
Si la compañía de administración no cumple con la Decisión del Gobierno No. 731 y no revela la información necesaria o no es una forma inadecuada, entonces es una multa de 50 a 500 mil rublos, según el arte. Arte. 7.23.3 y 14.1.3 del Código Administrativo de la Federación de Rusia. Para una violación repetida o grave, se proporciona la descalificación por un período de 6 meses. Hasta 3 años
Como vemos, la reforma de la vivienda y los servicios comunales es un conjunto muy grande de eventos que afectan tanto las relaciones públicas como las privadas. El objetivo principal de la reforma es hacer que el ámbito de la vivienda y los servicios comunales "más cercano a la gente", aún no se ha alcanzado, pero el legislador está en el camino correcto.
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La reforma de la vivienda y los servicios comunales ha aumentado recientemente muchos problemas de los residentes de edificios de apartamentos. Respuestas Casi todo se puede encontrar en el sitio web oficial creado con el apoyo de la Fundación State Corporation para facilitar la vivienda y los servicios comunales.
Sitio web oficial de reforma de viviendas y servicios públicos - Página principal
Existe información sobre los cuales las áreas específicamente se refieren a la reorganización, qué medidas de castigo se proporcionan para las compañías de gestión que no cumplen con sus responsabilidades, qué derechos son los propietarios de viviendas y mucho más. La estructura del sitio es bastante simple, de modo que incluso el usuario inicial de Internet puede resolverlo.
Sitio oficial de reforma LCD - Secciones
Página principal - entender solo
En la parte superior, se representan 7 ventanas, la información de la que muestra los temas más importantes de la reforma de la vivienda y los servicios comunales.
Qué se puede encontrar exactamente haciendo clic en los conteos, informe a los resúmenes que se encuentran en el lado izquierdo de la página principal de la reforma de los servicios públicos del sitio web oficial. Por ejemplo, en la detección de todo su hogar, se publica información sobre su edificio de apartamentos, un método de administración, así como una compañía de administración que sirve al MKD. Aquí puede encontrar información sobre los servicios que la compañía proporciona dentro de sus actividades y trabajos que se realizan.
Para aprender esta información, necesita un clic para ir a la página donde se deben completar los gráficos. El uso de esta información le permitirá conocer los casos que implementan la compañía de administración, para revisarlos con la realidad.
Utilidades de reformas Sitio oficial: descubra todo sobre su hogar
En general, la información sobre la reforma de viviendas y servicios públicos está plenamente, y está diseñada principalmente para proteger los intereses del propietario de la vivienda en un edificio de apartamentos. Reforma de vivienda y servicios públicos El sitio web oficial proporciona información completa sobre las casas específicas sobre temas, como el reasentamiento de los ciudadanos de la vivienda dilapida y de emergencia, revisión. Aquí está la información sobre todas las compañías de administración que trabajan en su área. Y incluso es posible comparar su calificación para ciertos criterios.
Utilidades de reformas Sitio oficial - Reasentamiento de la casa de emergencia
Para comenzar a usar el sitio para completar completamente, debe registrarse, este procedimiento es simple, lo que requiere un mínimo de tiempo. Pero después de eso, estará disponible para la gama completa de características del portal. Por supuesto, tendrá preguntas, no debe agregar de inmediato al administrador de inmediato, puede buscar en la sección de certificados donde se recopilan los temas más populares, lo que provoca a los visitantes de la reforma de los servicios públicos del sitio web oficial.
Utilidades de reforma Sitio oficial - Pregunta a vivienda y servicios comunales
La misma estructura simple del sitio tiene, que es popular, no menos de lo presentado.
Sitio web oficial de la reforma de la vivienda y la utilidad: www.reformagkh.ru
Reforma de vivienda y utilidades. - El sistema de información automatizado fue creado por orden de la Fundación para la Fundación para HOURS HCCS, enfocados en monitorear programas regionales para el reasentamiento de los ciudadanos de la vivienda de emergencia, programas de revisión de edificios de apartamentos.
2017: Organización de gestión de servicios de creación de servicios
En el sistema de información "Utilidades de reforma" en la primavera de 2017, ha aparecido un servicio gratuito, creando una organización de administración de sitios web. Permite a la compañía de administración, la HOA, la HSCC crea su sitio en pocos minutos según el sistema de datos ya ingresado.
Para usuarios, características, como la colocación de las noticias de la organización, cualquier información adicional en forma de texto, enlaces, archivos e imágenes, así como comentarios, lo que permite a los residentes enviar un mensaje a los representantes de la Organización de Administración.
La dirección del sitio en el administrador del administrador de Internet se elige de forma independiente. Al mismo tiempo, la dirección completa del sitio de la organización creada con este servicio será el siguiente formulario: seleccionado_im.reformagkh.ru.
Dos apariencia de plantilla del sitio están disponibles. En un futuro próximo, el uso de la tercera plantilla estará disponible.
Los derechos de crear o eliminar el sitio pertenecerán a los administradores y operadores de la organización de gestión.
- Dicho servicio está orientado, ante todo, las organizaciones de gestión para las cuales la creación y el apoyo de su propio recurso de Internet es un evento caro. Además, también puede ser útil para las grandes organizaciones como "Tarjeta de visita al sitio web", dijo el jefe de viviendas y servicios comunales de Svetlana Bakulev, de Fondo de Vivienda y Combier.
Cree un sitio web de su organización de administración y familiarícese las capacidades de este servicio en el área de trabajo de la reforma de las utilidades en la sección "Mis sitios".
2016: Reforma de vivienda y servicios públicos 2.0
Durante la modernización, apareció un bloque funcional: la "infraestructura comunal", que reúne información sobre los proyectos de infraestructura municipal implementada con la participación del Fondo. La lista incluye 39 proyectos en esferas de drenaje, suministro de calor, suministro de agua, circulación TKO. La implementación de proyectos de modernización aprobados mejorará la calidad y confiabilidad de los servicios comunales en más de 2,900 asentamientos en los que viven aproximadamente 2 millones de 320 mil personas.
El bloque de "reasentamiento de los ciudadanos" se complementa con el servicio de la oferta de apelaciones que indican desventajas específicas de la calidad de las instalaciones residenciales, así como las apelaciones sobre la falta de actividad de la información sobre el reasentamiento. La sección publicó información sobre edificios de apartamentos reconocidos por emergencia después del 01.01.2012 (Lista, estado de liquidación, documentos).
El mecanismo de verificación de lógica se inicia mientras se guarda la tarjeta del objeto correspondiente, lo que elimina los errores posibles e ingrese datos distorsionados.
Solicitud " Reforma de vivienda y utilidades."Desarrollado por Barç Group, una subsidiaria del Centro Nacional para la Informatización de GK" Rostech ", en marzo de 2017 se puso a disposición en las plataformas IOS y Android.
La aplicación móvil le permite obtener información tópica de aproximadamente 1,2 millones de casas en cualquier ciudad de la Federación de Rusia. El usuario podrá aclarar rápidamente los contactos de la organización de administración, para ver la información principal sobre el pasaporte de la casa (fecha de puesta en marcha, la etapa de preparación de la construcción, el número de residentes, pisos, entradas, etc.). La solicitud también contiene datos sobre la implementación del programa de revisión en la casa (información sobre la evaluación de los fondos de los propietarios, el año de la última revisión, la composición del trabajo planificado y planificado) y los datos sobre casas de emergencia y edificios con Información sobre el progreso del reasentamiento.
La aplicación también le permite comunicarse con los residentes de la casa, recibir varias noticias con la ayuda de una cinta, cargar y ver fotos. Los desarrolladores del grupo de bares hicieron que la interfaz de la aplicación sea clara y conveniente, no sobrecargue los elementos gráficos, lo que aseguró una rápida visualización de formularios de pantalla. Los elementos de navegación se realizan en un formulario fácil de usar.
2008-2015
En 2008 se hizo conocido acerca de la creación de un sistema de información automatizado ["http://reformagkh.ru Reforma de vivienda y servicios comunales"]
La "reforma de la reforma de la reforma" se desarrolló sobre el orden del Fondo de Servicios de Vivienda y Comunaria y se utiliza para monitorear los programas regionales de reasentamiento de viviendas de emergencia, los programas de revisión de edificios de apartamentos, divulgación de información por organizaciones, gestionando edificios de apartamentos.
La información sobre la implementación de reparaciones de capital regionales de propiedad común en edificios de apartamentos se publica en el sistema por representantes autorizados de las autoridades ejecutivas en el campo de la vivienda y los servicios comunales de los sujetos de la Federación de Rusia sobre la base del 2 de septiembre. , 2014 n 520 / PR del Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunitarios de la Federación de Rusia "sobre las formas de monitoreo y la implementación de informes por parte de los temas de la revisión regional de la Federación de Rusia de la propiedad común en edificios de apartamentos".
Captura de pantalla de la ventana del sistema (2015)
Todos los datos relacionados con la implementación de este programa están en el dominio público en el sitio web reformagkh.ru en la sección "Revisión" y se muestran según lo proporcionado por los sujetos de la Federación de Rusia.
El 24 de noviembre de 2015, la entrada y el procesamiento de datos en el sistema de información del Fondo proporcionan a 11 mil especialistas en más de 5 mil municipios de 83 entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
Los especialistas del Fondo de Servicios de Vivienda y Comunarios diariamente, según sea necesario, para brindar apoyo técnico y asesoramiento a todos los usuarios del sistema de información. Las instrucciones detalladas para usar el sistema están diseñadas y accesibles para todos sus usuarios.
La Fundación realiza regularmente los seminarios web sobre el trabajo en la "Reforma de la Reforma del Hospital de Vivienda" de AIS, para los empleados de consultoría de las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y las Autoridades Locales, se asignan una línea telefónica separada y una dirección de correo electrónico.
Sistema de información automatizado "Reforma de vivienda y utilidad": un elemento clave del sistema de monitoreo de la implementación de la implementación de las reparaciones generales de propiedad común en edificios de apartamentos. Para garantizar la apertura de la información máxima de acuerdo con el sistema de información "Utilidades de reforma", la Fundación Partido de la Vivienda y el Partido Comunista emite un boletín mensual sobre la implementación de programas regionales de revisión, que se envía a los medios de comunicación.
"La reforma de viviendas y servicios comunales" es una oportunidad simple y única para estar al tanto de no solo los procesos actuales de vivienda y los servicios comunales en general, sino también para aprender cualquier información sobre bienes raíces específicos. El objetivo principal de la reforma es la reconstrucción de viviendas y servicios comunales, modernización, mejorando el funcionamiento de los edificios utilizados.
Hablando con palabras más simples, yendo al sitio de reforma "Mi hogar" en la sección "Mi hogar", puede encontrar información confiable sobre su alojamiento: averigüe cuándo se llevará a cabo una revisión importante, para ver el trabajo actual, verifique las tarifas de la utilidad e incluso se quejan de los problemas actuales.
"Mi casa" es una de las particiones clave del sitio que le permite encontrar casi cualquier casa de varios pisos, además de aprender cualquier información técnica sobre el edificio: Pasaporte, Informes, Libro de la casa, Condición de emergencia, etc. Es suficiente ingresar a la dirección y Voila en la cadena de búsqueda: toda la información que en la Palm: desde el año de construcción, hasta una descripción detallada de los sistemas de ingeniería y los elementos estructurales.
Si antes, para averiguar si se llevó a cabo ciertos trabajos de reparación en el edificio, fue necesario vencer a los umbrales de diversos casos, entonces todo lo que todo es mucho más fácil. Abrió el portal www.reformagkh.ru, fue a la categoría "Mi casa" y todo es una pregunta resuelta. Además, las tareas del recurso incluyen la provisión de asistencia financiera relevante para la modernización de la infraestructura comunal.
La innovación persigue varios objetivos a la vez:
- mejorar la calidad de la vivienda y las utilidades públicas;
- aumentando los niveles de competencia;
- control de calidad de revisión en edificios de apartamentos;
- aumentar el nivel de confianza pública en la vivienda y los servicios comunales;
- liquidación de monopolización, introducción de tecnologías modernas;
- atraer inversiones privadas y mucho más.
Cómo utilizar
Solo los usuarios registrados pueden encontrar un edificio de gran altura. Toda la información está en acceso abierto inmediatamente después de la inscripción. Puedes registrarte en un par de minutos. Todo lo que se requerirá de usted es especificar la dirección de su correo electrónico.
Instrucciones completas para el registro, vea el video a continuación.
Después de registrarse en la línea "Encontrar mi hogar", ingrese la dirección del edificio que le interesa y haga clic en Buscar. En los resultados resultantes, seleccione la dirección correcta.
- ir a la sección "Mi hogar";
- seleccione la región deseada;
- luego el distrito y la dirección del edificio;
- a continuación, aparecerás en la casa.
La sección Mi casa consiste en las siguientes categorías:
- pasaporte;
- control;
- historia de gestión;
- libro de inicio.
También hay información sobre las reparaciones importantes, así como un número de teléfono de una línea directa, al llamarlo puede obtener información más detallada. Para presentar una apelación sobre la implementación del programa regional de revisión, siga este enlace https://www.reformagkh.ru/user/handling/.
Por lo tanto, analicemos cada categoría de la sección con más detalle con más detalle.
Pasaporte
En la sección "Pasaporte" indican información general sobre la estructura, a saber:
- año de construcción y puesta en marcha;
- serie y tipo de construcción;
- el método de formación de un fondo de reparación de capital;
- número de pisos, entradas, ascensores, locales residenciales / no residenciales;
- disponibilidad en el territorio de los elementos de mejora y otros.
También en el pasaporte se prescriben:
- características del diseño (tipo de fundación, superposición, material que se usó para rodamientos, tipo de techo, etc.);
- sistemas de ingeniería (calor, agua, suministro de gas);
- ascensores y dispositivos contables.
Control
Aquellos que desean averiguar la información sobre la compañía de administración deben ir a la categoría "Gestión".
Aquí puedes encontrar:
- datos generales sobre la organización (fecha de inicio y base para la gestión, copias de contratos y documentos);
- la lista de servicios completados y ejecutados con el costo de planificación anual;
- tipos y tarifas para servicios comunales proporcionados;
- lista de la propiedad común de la propiedad del hogar;
- información sobre las reparaciones principales, así como los resultados de las reuniones generales (si las hay).
Informes
Como se mencionó anteriormente, uno de los destinos clave del portal de Internet es proporcionar información confiable sobre las actividades de las compañías de administración. Puede familiarizarse con la documentación de informes en la sección "Informes de administración".
- datos generales (pagos perfectos, etc.);
- trabajo completado con costo anual;
- datos sobre la calidad del trabajo realizado;
- informes comunales;
- datos sobre el volumen de servicios de servicios públicos;
- trabajo reclamatorio.
Cuestionario de archivo
Reforma de vivienda y utilidad: recurso de Internet, donde hay toda la información sobre lo que está sucediendo con su vivienda, incluidos los datos de archivo se almacenan aquí. Si desea conocer la historia del acuerdo por un edificio específico, vaya a la sección apropiada "Historial de gestión".
Además, puede familiarizarse con la versión del cuestionario en las etapas de control más significativas, por ejemplo, al cambiar la organización de la administración o cerrar el período del informe.
Libro en casa
En el sitio web "Public Up LCA" en la sección "Mi hogar", los residentes pueden compartir sus opiniones sobre la calidad de la administración, la reubicación o la revisión. Además, gracias al Portal bien reflexivo, los propietarios tienen derecho a crear sus propios anuncios.
Es muy conveniente y práctico, ya que todos los residentes de edificios de gran altura están registrados en el sitio web, podrán familiarizarse con su información.
¡Importante! Agregar mensajes solo pueden ser miembros que logran registrarse en el sitio.
Conclusión
Por lo tanto, la sección "Mi hogar" en el portal es la forma perfecta, y lo más importante es efectiva de controlar, optimizar e interactuar entre la compañía de administración y los inquilinos.
El recurso le permite estudiar el comportamiento, el grado de satisfacción del cliente, permite a las personas hacer públicas los problemas importantes de los edificios de apartamentos, aumentan significativamente la calidad de la calidad de las utilidades proporcionadas.