Dom / Multimedia/ Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Utworzenie funduszu remontowego na koncie regoperatora Funkcje operatora regionalnego

Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Utworzenie funduszu remontowego na koncie regoperatora Funkcje operatora regionalnego

Art. 180. Funkcje operatora regionalnego

sprawdzone dzisiaj
kod od 12.01.2019
weszła w życie 01.03.2005

Nie ma nowych zmian artykułu, które nie weszły w życie.

Porównaj z rewizją artykułu z dnia 04.07.2016 30.06.2015 30.12.2013 01.03.2005

Funkcje operatora regionalnego to:

1) kumulacja składek na remonty kapitalne wpłacanych przez właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, z tytułu których tworzone są fundusze remontów kapitalnych na rachunek operatora wojewódzkiego;
2) otwieranie rachunków specjalnych we własnym imieniu i dokonywanie transakcji na tych rachunkach, jeżeli właściciele lokali w apartamentowcu na walnym zgromadzeniu właścicieli lokali w apartamentowcu wybrali operatora regionalnego jako właściciela rachunku specjalnego. Operator regionalny nie ma prawa odmówić właścicielom lokali w apartamentowcu otwarcia takiego rachunku we własnym imieniu;
3) pełnienie funkcji klienta technicznego do remontów kapitalnych nieruchomości wspólnych w budynkach mieszkalnych, właściciele lokali, w których tworzą fundusze remontów kapitalnych na rachunek wojewody;
4) finansowanie wydatków na remonty kapitalne majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, właściciele lokali, w których tworzą fundusze remontów kapitalnych na rachunku, rachunki zarządcy wojewódzkiego, w ramach środków tych funduszy remontowych wraz z przyciąganiem, w razie potrzeby, środków otrzymanych z innych źródeł, w tym z budżetu podmiotu Federacja Rosyjska i/lub budżet lokalny;
5) współdziałanie z organami państwowymi podmiotu Federacji Rosyjskiej i organami samorządu terytorialnego w celu zapewnienia terminowego remontu majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, właścicielami lokali, w których tworzą fundusze naprawcze na rachunek operatora regionalnego ;
6) inne funkcje przewidziane w niniejszym Kodeksie, ustawie podmiotu Federacji Rosyjskiej oraz dokumentach założycielskich operatora regionalnego.

Zakupy przez regionalnego operatora towarów, robót, usług w celu pełnienia funkcji regionalnego operatora ustanowionego w części 1 niniejszego artykułu będą realizowane w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej. Określona procedura powinna przewidywać konkurencyjne metody określania dostawców (wykonawców, wykonawców) przez operatora regionalnego, z uwzględnieniem wzrostu efektywności, efektywności nabywania towarów, robót, usług, zapewnienia promocji, jawności i przejrzystości tego rodzaju zamówień, zapobiegania korupcji i innych nadużyć w zakresie takich zamówień, audytu i kontroli zakupów, procedury tworzenia i prowadzenia rejestru kontrahentów pozbawionych skrupułów przez federalny organ wykonawczy upoważniony przez rząd Federacji Rosyjskiej. Informacje o zakupach przez regionalnego operatora towarów, robót, usług są umieszczone w jednym System informacyjny w zakresie zaopatrzenia w towary, roboty budowlane, usługi na potrzeby państwowe i komunalne.

Tryb wykonywania funkcji operatora regionalnego, w tym tryb finansowania remontu majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, określa ustawa podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Operator regionalny otwiera rachunki w rosyjskich instytucjach kredytowych, które spełniają wymagania ustalone przez Rząd Federacji Rosyjskiej i są przez niego wybierane na podstawie wyników konkursu. Tryb i warunki takiego konkursu określa Rząd Federacji Rosyjskiej. Postanowienia tej części mają również zastosowanie do otwierania rachunków specjalnych przez operatora regionalnego w przypadkach, gdy kwestia wyboru rosyjskiej instytucji kredytowej, w której zostanie otwarty rachunek specjalny, zgodnie z ustępem 5 części 4 artykułu 170 niniejszego Kodeksu, uważa się za przeniesiony do uznania operatora regionalnego.

Operator regionalny ma prawo otwierać rachunki, z wyjątkiem rachunków specjalnych, w organach terytorialnych Skarbu Federalnego lub organach finansowych podmiotów Federacji Rosyjskiej, jeżeli przewidują to przepisy ustawowe podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej. Federacja Rosyjska.

Nowe wydanie art. 180 LCD RF

1. Funkcje operatora regionalnego to:

2) otwieranie rachunków specjalnych we własnym imieniu i dokonywanie transakcji na tych rachunkach, jeżeli właściciele lokali w apartamentowcu na walnym zgromadzeniu właścicieli lokali w apartamentowcu wybrali operatora regionalnego jako właściciela rachunku specjalnego. Operator regionalny nie ma prawa odmówić właścicielom lokali w apartamentowcu otwarcia takiego rachunku we własnym imieniu;

3) pełnienie funkcji klienta technicznego do remontów kapitalnych nieruchomości wspólnych w budynkach mieszkalnych, właściciele lokali, w których tworzą fundusze remontów kapitalnych na rachunek wojewody;

4) finansowanie kosztów remontów kapitałowych majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych właściciele lokali, w których tworzą fundusze remontowe na rachunku, rachunki operatora wojewódzkiego, w ramach środków tych funduszy remontowych, z atrakcją, jeżeli niezbędne, środków otrzymanych z innych źródeł, w tym z budżetu podmiotu Federacji Rosyjskiej i (lub) budżetu lokalnego;

5) współdziałanie z organami państwowymi podmiotu Federacji Rosyjskiej i organami samorządu terytorialnego w celu zapewnienia terminowego remontu majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, właścicielami lokali, w których tworzą kapitałowe fundusze naprawcze na rachunek regionalnego operator;

6) inne funkcje przewidziane w niniejszym Kodeksie, ustawie podmiotu Federacji Rosyjskiej oraz dokumentach założycielskich operatora regionalnego.

2. Tryb wykonywania funkcji operatora regionalnego, w tym tryb finansowania remontu mienia wspólnego w budynkach mieszkalnych, określa ustawa podmiotu Federacji Rosyjskiej.

3. Operator regionalny otwiera rachunki w rosyjskich instytucjach kredytowych, które spełniają wymagania ustalone przez Rząd Federacji Rosyjskiej i są przez niego wybierane na podstawie wyników konkursu. Tryb i warunki takiego konkursu określa Rząd Federacji Rosyjskiej. Postanowienia tej części mają również zastosowanie do otwierania rachunków specjalnych przez operatora regionalnego w przypadkach, gdy kwestia wyboru rosyjskiej instytucji kredytowej, w której zostanie otwarty rachunek specjalny, zgodnie z ustępem 5 części 4 artykułu 170 niniejszego Kodeksu, uważa się za przeniesiony do uznania operatora regionalnego.

4. Operator regionalny ma prawo otwierać rachunki, z wyjątkiem rachunków specjalnych, w organach terytorialnych Skarbu Federalnego lub w organach finansowych podmiotów Federacji Rosyjskiej, jeżeli przewidują to przepisy ustawowe podmioty Federacji Rosyjskiej.

Nowe wydanie art. 178 ZhK RF

1. Operatorem regionalnym jest osoba prawna utworzona w formie organizacyjno-prawnej fundacji.

2. Operatora regionalnego tworzy podmiot Federacji Rosyjskiej i może on tworzyć kilku operatorów regionalnych, z których każdy prowadzi działalność na części terytorium tego podmiotu Federacji Rosyjskiej.

2.1. Nie można ogłosić niewypłacalności (bankructwa) operatora regionalnego. Podmiot Federacji Rosyjskiej jako założyciel regionalnego operatora nie jest uprawniony do podejmowania decyzji o jego likwidacji.

3. Działalność operatora regionalnego jest prowadzona zgodnie z przepisami federalnymi i innymi regulacyjnymi aktami prawnymi Federacji Rosyjskiej, z uwzględnieniem specyfiki ustanowionej w niniejszym Kodeksie, przepisach przyjętych zgodnie z nim i innych regulacyjnych aktach prawnych części składowej podmiot Federacji Rosyjskiej.

4. Operator regionalny nie może tworzyć oddziałów i otwierać przedstawicielstw, a także tworzyć organizacji gospodarczych i niekomercyjnych, uczestniczyć w kapitale zakładowym spółek gospodarczych, majątku innych organizacji gospodarczych i niekomercyjnych, z wyjątkiem przypadków przewidziane w części 4.2 niniejszego artykułu.

4.1. Zniesiony.

4.2. Operatorzy regionalni, w celu reprezentowania i ochrony wspólnych interesów, koordynują swoje działania, łączą wysiłki na rzecz poprawy efektywności swojej działalności i innych celów związanych z ich działalnością jako operatorów regionalnych, które nie są sprzeczne z prawem federalnym i mają niekomercyjny charakter, mają prawo tworzyć stowarzyszenia i związki operatorów regionalnych, być członkami takich stowarzyszeń, związków. Operator regionalny ma prawo być członkiem organizacji samorządowej, jeżeli takie członkostwo wynika z konieczności wykonywania przez operatora regionalnego określonego rodzaju działalności w celu wykonywania przydzielonych mu funkcji.

5. Straty wyrządzone właścicielom lokali w budynkach mieszkalnych wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania przez wojewodę swoich zobowiązań podlegają odszkodowaniu w wysokości wniesionych wkładów na remonty kapitałowe zgodnie z prawem cywilnym.

6. Podmiot Federacji Rosyjskiej ponosi odpowiedzialność subsydiarną za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przez regionalnego operatora zobowiązań wobec właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych.

7. Wsparcie metodyczne działalności operatorów regionalnych (m.in. opracowanie wytycznych do utworzenia operatora regionalnego i zapewnienie jego działalności, kontrola pracy operatora regionalnego w zakresie organizacji remontów kapitalnych majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, m.in. a także w zakresie kontroli finansowej działalności, z uwzględnieniem zapewnienia upublicznienia wyników takiej kontroli, powołania kierownika operatora regionalnego na zasadach konkurencyjnych, opracowania zalecanych form sprawozdawczości i trybu jej składania ) jest realizowane przez federalny organ wykonawczy odpowiedzialny za opracowywanie i wdrażanie polityki stanowej oraz regulacji prawnych w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych.

Sekcja 178. Status prawny operatora regionalnego

1. Operatorem regionalnym jest osoba prawna utworzona w formie organizacyjno-prawnej fundacji.
2. Operatora regionalnego tworzy podmiot Federacji Rosyjskiej i może on tworzyć kilku operatorów regionalnych, z których każdy prowadzi działalność na części terytorium tego podmiotu Federacji Rosyjskiej.
2.1. Nie można ogłosić niewypłacalności (bankructwa) operatora regionalnego. Podmiot Federacji Rosyjskiej jako założyciel regionalnego operatora nie jest uprawniony do podejmowania decyzji o jego likwidacji.
(Część 2.1 została wprowadzona ustawą federalną nr 399-FZ z 20.12.2017)
3. Działalność operatora regionalnego jest prowadzona zgodnie z przepisami federalnymi i innymi regulacyjnymi aktami prawnymi Federacji Rosyjskiej, z uwzględnieniem specyfiki ustanowionej w niniejszym Kodeksie, przepisach przyjętych zgodnie z nim i innych regulacyjnych aktach prawnych części składowej podmiot Federacji Rosyjskiej.
4. Operator regionalny nie może tworzyć oddziałów i otwierać przedstawicielstw, a także tworzyć organizacji gospodarczych i niekomercyjnych, uczestniczyć w kapitale zakładowym spółek gospodarczych, majątku innych organizacji gospodarczych i niekomercyjnych, z wyjątkiem przypadków przewidziane w części 4.2 niniejszego artykułu.

4.1. Zniesiony. - Ustawa federalna z dnia 03.07.2016 N 355-FZ.
4.2. Operatorzy regionalni, w celu reprezentowania i ochrony wspólnych interesów, koordynują swoje działania, łączą wysiłki na rzecz poprawy efektywności swojej działalności i innych celów związanych z ich działalnością jako operatorów regionalnych, które nie są sprzeczne z prawem federalnym i mają niekomercyjny charakter, mają prawo tworzyć stowarzyszenia i związki operatorów regionalnych, być członkami takich stowarzyszeń, związków. Operator regionalny ma prawo być członkiem organizacji samorządowej, jeżeli takie członkostwo wynika z konieczności wykonywania przez operatora regionalnego określonego rodzaju działalności w celu wykonywania przydzielonych mu funkcji.
(Część 4.2 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
5. Straty wyrządzone właścicielom lokali w budynkach mieszkalnych wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania przez wojewodę swoich zobowiązań podlegają odszkodowaniu w wysokości wniesionych wkładów na remonty kapitałowe zgodnie z prawem cywilnym.
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
6. Podmiot Federacji Rosyjskiej ponosi odpowiedzialność subsydiarną za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przez regionalnego operatora zobowiązań wobec właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych.
7. Wsparcie metodyczne działalności operatorów regionalnych (m.in. opracowanie wytycznych do utworzenia operatora regionalnego i zapewnienie jego działalności, kontrola pracy operatora regionalnego w zakresie organizacji remontów kapitalnych majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, m.in. a także w zakresie kontroli finansowej działalności, z uwzględnieniem zapewnienia upublicznienia wyników takiej kontroli, powołania kierownika operatora regionalnego na zasadach konkurencyjnych, opracowania zalecanych form sprawozdawczości i trybu jej składania ) jest realizowane przez federalny organ wykonawczy odpowiedzialny za opracowywanie i wdrażanie polityki stanowej oraz regulacji prawnych w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych.
(zmieniony ustawami federalnymi z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ, z dnia 03.07.2016 r. N 355-FZ)

Artykuł 178.1. Wymagania dla kierownika operatora regionalnego, kandydata na stanowisko kierownika operatora regionalnego

(wprowadzony ustawą federalną z dnia 03.07.2016 N 355-FZ)

1. Szefa operatora regionalnego powołuje się w trybie konkursowym. Otwarty konkurs na obsadzanie stanowiska szefa operatora regionalnego odbywa się w trybie przewidzianym w ustawie regulacyjnej podmiotu Federacji Rosyjskiej.
2. Okolicznościami uniemożliwiającymi powołanie kierownika operatora regionalnego są:

1) uznanie przez sąd kandydata na stanowisko kierownika operatora regionalnego ubezwłasnowolnionego lub ubezwłasnowolnionego częściowo;
2) wskazana osoba jest zarejestrowana w poradni narkologicznej lub neuropsychiatrycznej w związku z leczeniem alkoholizmu, narkomanii, narkomanii, przewlekłych i przewlekłych zaburzeń psychicznych.

3. Kierownikowi operatora regionalnego, kandydatowi na stanowisko kierownika operatora regionalnego, nie wolno:

1) niewydany lub zaległy wyrok skazujący;
2) niespełnionej kary za wykroczenie administracyjne w postaci dyskwalifikacji, bez względu na dziedzinę działalności.

4. Kierownikiem operatora regionalnego nie może być zastępca organu ustawodawczego (przedstawicielskiego) podmiotu Federacji Rosyjskiej, zastępca organu samorządu terytorialnego ani urzędnik państwowy. Zastępca organu ustawodawczego (przedstawicielskiego) podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, zastępca organu samorządu terytorialnego rezygnuje ze swoich uprawnień lub wypowiada umowę o świadczenie usług w momencie przejścia do służby cywilnej, zwolnienie ze stanowiska w służbie cywilnej jest zastąpienie i odwołanie ze służby cywilnej kandydata na stanowisko kierownika operatora regionalnego, który został uznany za zwycięzcę otwartego konkursu na zastąpienie na stanowisku kierownika operatora regionalnego, musi nastąpić w terminie miesiąca od dnia datę wydania decyzji przez komisję przetargową.
5. Weryfikacja spełnienia obowiązkowych wymagań kwalifikacyjnych przeprowadzana jest w formie egzaminu kwalifikacyjnego, który przeprowadzany jest:

1) kandydata na stanowisko kierownika operatora regionalnego - w przypadku przeprowadzenia otwartego konkursu na to stanowisko;
2) na kierownika operatora regionalnego - co najmniej raz na trzy lata, licząc od chwili powołania.

6. Obowiązkowe wymagane kompetencje do kierownika operatora regionalnego, kandydata na stanowisko kierownika operatora regionalnego, wykaz pytań zgłoszonych kierownikowi operatora regionalnego, kandydata na stanowisko kierownika operatora regionalnego na egzaminie kwalifikacyjnym , procedura przeprowadzania egzaminu kwalifikacyjnego i określania jego wyników jest zatwierdzana przez federalny organ wykonawczy, który pełni funkcje opracowywania i wdrażania polityki państwa oraz regulacji prawnych w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych.

Sekcja 179. Własność operatora regionalnego

1. Mienie operatora regionalnego powstaje na koszt:

1) składki fundatora;
2) wpłaty właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, które tworzą fundusze remontów kapitałowych na rachunek wojewody;
3) inne źródła niezakazane przez prawo.

2. Mienie operatora regionalnego jest wykorzystywane do wykonywania jego funkcji w sposób określony w niniejszym Kodeksie i innych regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i przyjętych zgodnie z niniejszym Kodeksem przez prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej i inne regulacyjne akty prawne podmiotu Federacji Rosyjskiej.
3. Środki otrzymane przez wojewodę od właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, które stanowią fundusze remontów kapitałowych na rachunek wojewody, mogą być przeznaczone wyłącznie na finansowanie kosztów remontów kapitalnych nieruchomości wspólnych w tych budynkach mieszkalnych. Wykorzystanie tych środków do innych celów, w tym na pokrycie kosztów administracyjnych i biznesowych operatora regionalnego, jest niedozwolone. Operator regionalny ma prawo do lokowania tymczasowo wolnych środków funduszu naprawczego utworzonego na koncie operatora regionalnego w rosyjskich instytucjach kredytowych, które spełniają wymogi określone w art. 176 niniejszego Kodeksu, w sposób i na zasadach określonych przez rząd Federacji Rosyjskiej. W takim przypadku dochód uzyskany z umieszczenia tymczasowo wolnych środków może być wykorzystany wyłącznie do celów określonych w części 1 artykułu 174 niniejszego Kodeksu.
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
4. Środki otrzymane przez wojewodę od właścicieli lokali w niektórych budynkach mieszkalnych, które tworzą fundusze remontowe na rachunku, rachunkach wojewody, mogą być wykorzystane zwrotnie na finansowanie remontów kapitałowych majątku wspólnego w innych apartamentowce, właściciele lokali, w których również tworzą fundusze remontowe na koncie, rachunki tego samego operatora regionalnego. W takim przypadku prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej może stanowić, że takie wykorzystanie środków jest dozwolone tylko wtedy, gdy wymienione budynki mieszkalne znajdują się na terenie określonej gminy lub na terytorium kilku formacji miejskich.
5. Wł. gotówka otrzymane przez operatora regionalnego od właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, tworzących fundusze remontowe na rachunku, rachunki operatora regionalnego, nie mogą być obciążane zobowiązaniami operatora regionalnego, z wyjątkiem zobowiązań wynikających z zawartych umów na podstawie decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali w budynku mieszkalnym określonym w punkcie 1.2 części 2 artykułu 44 niniejszego Kodeksu, a także umów o świadczenie usług i (lub) wykonywanie prac na remont nieruchomości wspólnej w tym apartamentowcu, zawarty z wykonawcami.
(Część 5 wprowadza ustawa federalna z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
6. W przypadku ogłoszenia upadłości zarządcy okręgowego, środki otrzymane przez zarządcę okręgowego od właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, tworzących na rachunek zarządcy okręgowego fundusze naprawcze, nie wchodzą do masy upadłości.
(Część 6 wprowadza ustawa federalna z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)

Sekcja 180. Funkcje operatora regionalnego

1. Funkcje operatora regionalnego to:

1) kumulacja składek na remonty kapitalne wpłacanych przez właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, z tytułu których tworzone są fundusze remontów kapitalnych na rachunek operatora wojewódzkiego;
2) otwieranie rachunków specjalnych we własnym imieniu i dokonywanie transakcji na tych rachunkach, jeżeli właściciele lokali w apartamentowcu na walnym zgromadzeniu właścicieli lokali w apartamentowcu wybrali operatora regionalnego jako właściciela rachunku specjalnego. Operator regionalny nie ma prawa odmówić właścicielom lokali w apartamentowcu otwarcia takiego rachunku we własnym imieniu;
3) pełnienie funkcji klienta technicznego do remontów kapitalnych nieruchomości wspólnych w budynkach mieszkalnych, właściciele lokali, w których tworzą fundusze remontów kapitalnych na rachunek wojewody;
4) finansowanie kosztów remontów kapitałowych majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych właściciele lokali, w których tworzą fundusze remontowe na rachunku, rachunki operatora wojewódzkiego, w ramach środków tych funduszy remontowych, z atrakcją, jeżeli niezbędne, środków otrzymanych z innych źródeł, w tym z budżetu podmiotu Federacji Rosyjskiej i (lub) budżetu lokalnego;
5) współdziałanie z organami państwowymi podmiotu Federacji Rosyjskiej i organami samorządu terytorialnego w celu zapewnienia terminowego remontu majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, właścicielami lokali, w których tworzą kapitałowe fundusze naprawcze na rachunek regionalnego operator;
6) inne funkcje przewidziane w niniejszym Kodeksie, ustawie podmiotu Federacji Rosyjskiej oraz dokumentach założycielskich operatora regionalnego.

1.1. Zakupy przez regionalnego operatora towarów, robót, usług w celu pełnienia funkcji regionalnego operatora ustanowionego w części 1 niniejszego artykułu będą realizowane w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej. Określona procedura powinna przewidywać konkurencyjne sposoby określania przez operatora regionalnego dostawców (wykonawców, wykonawców) z uwzględnieniem wzrostu efektywności, efektywności nabywania towarów, robót, usług, zapewnienia promocji, jawności i transparentności takiego zamówienia, zapobiegania korupcji i innych nadużyć w zakresie takich zamówień, audytu i kontroli zakupów, procedury tworzenia i prowadzenia rejestru kontrahentów pozbawionych skrupułów przez federalny organ wykonawczy upoważniony przez rząd Federacji Rosyjskiej. Informacje o zamówieniach towarów, robót, usług przez operatora regionalnego są umieszczane w ujednoliconym systemie informatycznym w zakresie zamówień towarów, robót, usług na potrzeby państwowe i gminne.
(Część 1.1 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ; zmienioną ustawą federalną z dnia 03.07.2016 r. N 355-FZ)
2. Tryb wykonywania funkcji operatora regionalnego, w tym tryb finansowania remontu mienia wspólnego w budynkach mieszkalnych, określa ustawa podmiotu Federacji Rosyjskiej.
3. Operator regionalny otwiera rachunki w rosyjskich instytucjach kredytowych, które spełniają wymagania ustalone przez Rząd Federacji Rosyjskiej i są przez niego wybierane na podstawie wyników konkursu. Tryb i warunki takiego konkursu określa Rząd Federacji Rosyjskiej. Postanowienia tej części mają również zastosowanie do otwierania rachunków specjalnych przez operatora regionalnego w przypadkach, gdy kwestia wyboru rosyjskiej instytucji kredytowej, w której zostanie otwarty rachunek specjalny, zgodnie z ustępem 5 części 4 artykułu 170 niniejszego Kodeksu, uważa się za przeniesiony do uznania operatora regionalnego.
(zmieniona ustawami federalnymi z dnia 29.06.2015 N 176-FZ, z dnia 03.07.2016 N 355-FZ, z dnia 20.12.2017 N 399-FZ)
4. Operator regionalny ma prawo otwierać rachunki, z wyjątkiem rachunków specjalnych, w organach terytorialnych Skarbu Federalnego lub w organach finansowych podmiotów Federacji Rosyjskiej, jeżeli przewidują to przepisy ustawowe podmioty Federacji Rosyjskiej.

Sekcja 181. Tworzenie funduszy remontowych na rachunku operatora regionalnego

(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)

1. Właściciele lokali w budynku mieszkalnym, którzy podjęli decyzję o utworzeniu funduszu remontowego na rachunek operatora regionalnego, a także właściciele lokali w budynku mieszkalnym, którzy nie podjęli decyzji o sposobie utworzenia fundusz naprawy kapitału, w przypadku przewidzianym w części 7 artykułu 170 niniejszego Kodeksu, ma prawa i wypełnia obowiązki przewidziane w części 2 niniejszego artykułu, począwszy od daty określonej zgodnie z częścią 3 artykułu 169 i częścią 5.1 Artykułu 170 niniejszego Kodeksu, a operator regionalny musi wypełnić obowiązki zapewnienia remontu wspólnej własności w budynku mieszkalnym, o którym mowa w art. 182 niniejszego Kodeksu, przekazywać, w przypadkach przewidzianych w niniejszym Kodeksie, środki funduszu naprawy kapitału na rachunek specjalny lub wpłacić właścicielom lokali w funduszu mieszkaniowym odpowiadającym udziałom wskazanych właścicieli w funduszu naprawy kapitału, wypełniać inne obowiązki określone w niniejszym Kodeksie.
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29.07.2017 N 257-FZ)
2. Właściciele lokali w budynku mieszkalnym przy tworzeniu funduszu remontowego na rachunek operatora regionalnego:

1) co miesiąc wnosić, w terminach ustalonych zgodnie z art. 171 niniejszego Kodeksu, w całości na rachunek operatora regionalnego, składki na remonty kapitałowe, płacić kary w związku z nienależytym wykonaniem przez określonych właścicieli obowiązku opłacać składki za naprawy główne;
2) podejmować decyzje, uczestniczyć w podejmowaniu decyzji, o których mowa w niniejszym Kodeksie, w związku z organizacją remontu majątku wspólnego w takim budynku mieszkalnym;
3) uczestniczyć w odbiorze wykonanych usług i (lub) zakończonych remontach kapitalnych w takim budynku mieszkalnym;
4) żądania i otrzymywania informacji (informacji) przewidzianych w niniejszym Kodeksie od zainteresowanych stron;
5) wykonywać inne prawa i wypełniać inne obowiązki przewidziane w niniejszym Kodeksie, innych regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej, regulacyjnych aktach prawnych podmiotów Federacji Rosyjskiej.

3. Wsparcie metodologiczne działań operatora regionalnego w zakresie organizacji jego relacji z właścicielami lokali w budynku mieszkalnym jest realizowane przez federalny organ wykonawczy odpowiedzialny za opracowywanie i wdrażanie polityki stanowej i regulacji prawnych w zakresie mieszkalnictwo i usługi komunalne.
4. Operator regionalny stosuje środki przewidziane przez prawo, w tym naliczanie kar ustanowionych w części 14.1 artykułu 155 niniejszego Kodeksu, w stosunku do właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, którzy tworzą fundusz naprawy kapitału na rachunku operatora regionalnego, w przypadku opóźnionej i (lub) niepełnej zapłaty przez niego składek na remont kapitalny.
5. W przypadku, gdy przed nadejściem wyznaczonego wojewódzkim programem remontowym terminu remontu nieruchomości wspólnej w apartamentowcu wykonano indywidualne usługi i (lub) remont indywidualny nieruchomości wspólnej w tym apartamentowcu został wykonany, zgodnie z regionalnym programem remontowym, odpłatność za te usługi i (lub) prace zostały wykonane bez wykorzystania środków budżetowych i środków operatora regionalnego, a jednocześnie w kolejności ustalenia potrzeby w przypadku remontów generalnych majątku wspólnego w budynku mieszkalnym nie jest wymagane wielokrotne świadczenie tych usług i (lub) wielokrotne wykonywanie tych prac w okresie ustalonym przez regionalny program napraw kapitałowych, środki w wysokości równej kosztowi te usługi i (lub) pracę, ale nieprzekraczające kwoty krańcowego kosztu tych usług i (lub) pracy, określone zgodnie z częścią 4 artykułu 190 niniejszego Kodeksu, są liczone w sposób , zmęczony egzekwowane prawem podmiotu Federacji Rosyjskiej, z tytułu wypełnienia w przyszłym okresie zobowiązań do opłacania składek na remonty kapitalne przez właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, które tworzą fundusze remontów kapitałowych na rachunek operatora regionalnego .

Sekcja 182. Zobowiązania operatora regionalnego do zorganizowania remontu nieruchomości wspólnej w budynkach mieszkalnych

1. Operator regionalny przewiduje remont nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym, właścicielom lokali, w których tworzy fundusz remontowy na rachunek operatora regionalnego, w wysokości i terminie przewidzianym przez wojewódzkiego program remontowy, oraz finansowanie remontu nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym, w tym w przypadku braku środków z funduszu remontów kapitałowych, kosztem środków otrzymanych z wpłat właścicieli lokali w innych budynkach mieszkalnych, tworzących fundusze remontowe na rachunek, rachunki operatora regionalnego, kosztem dotacji otrzymanych z budżetu podmiotu Federacji Rosyjskiej i (lub) budżetu lokalnego, kosztem innych środków nie zabronionych przez prawo.
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
2. Operator regionalny w celu zapewnienia świadczenia usług i (lub) wykonywania prac przy remoncie mienia wspólnego w budynku mieszkalnym jest obowiązany:

1) w terminach przewidzianych w części 3 artykułu 189 niniejszego Kodeksu przygotować i wysłać właścicielom lokali w budynku mieszkalnym propozycje dotyczące terminu rozpoczęcia napraw kapitałowych, wymaganej listy i wielkości usług oraz (lub) prace, ich koszt, dotyczące trybu i źródeł finansowania kapitalnego remontu nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym oraz inne propozycje związane z takim generalnym remontem;
2) zapewnić przygotowanie zlecenia na świadczenie usług i (lub) wykonanie prac remontowych oraz, w razie potrzeby, przygotowanie dokumentacji projektowej do remontu, zatwierdzić dokumentację projektową, odpowiadać za jej jakość i zgodność z wymaganiami wymagania przepisy techniczne, normy i inne dokumenty regulacyjne;
3) pozyskiwanie wykonawców na świadczenie usług i (lub) wykonanie prac przy remontach kapitalnych, zawieranie z nimi we własnym imieniu odpowiednich umów, w tym ustalenie okresu gwarancyjnego na świadczone usługi i (lub) prace wykonywane przez okres co najmniej pięciu lat od daty podpisania stosownego protokołu odbioru wykonanych usług i (lub) wykonanych prac, a także zobowiązania wykonawców do usunięcia stwierdzonych naruszeń w rozsądnym terminie, na własny koszt oraz na własną rękę;
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
4) kontrolować jakość i terminy świadczenia usług i (lub) wykonania prac przez wykonawców oraz zgodność tych usług i (lub) prac z wymaganiami dokumentacji projektowej;
4.1) zapewnić, w sposób określony w ustawowym akcie prawnym podmiotu Federacji Rosyjskiej, fakty utrudniania przeprowadzenia remontów kapitałowych, w tym odmowę ze strony właściciela, osoby zarządzającej budynkiem mieszkalnym lub osoba wykonująca konserwację i naprawę majątku wspólnego w budynku mieszkalnym, wykonawca takich prac;
(klauzula 4.1 wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 lipca 2017 r. N 257-FZ)
5) dokonywać odbioru wykonanych usług i (lub) wykonanych prac, w tym zapewnić powołanie odpowiednich komisji z udziałem przedstawicieli organów wykonawczych podmiotów Federacji Rosyjskiej odpowiedzialnych za realizację regionalnych programów naprawczych oraz (lub) krótkoterminowe plany ich realizacji, osoby kierujące tym apartamentowcem oraz przedstawiciele właścicieli lokali w apartamentowcu;
(klauzula 5 zmieniona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
6) w przypadkach przewidzianych w niniejszym Kodeksie przekazywać środki z funduszu remontowego kapitału na specjalny rachunek lub wypłacać właścicielom lokali w funduszu mieszkaniowym odpowiadające udziałom tych właścicieli w funduszu remontowym kapitału;
(zmieniony ustawami federalnymi z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ, z dnia 29 lipca 2017 r. N 257-FZ)
7) gromadzić składki na remonty kapitalne wpłacane przez właścicieli lokali w budynku mieszkalnym;
(klauzula 7 wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
8) prowadzić ewidencję środków otrzymanych na rachunek operatora regionalnego w postaci składek za remonty kapitalne, odrębnie w stosunku do środków każdego właściciela lokalu w budynku mieszkalnym, a także zgodnie z innymi wymogami określonymi w niniejszej Kodeks, inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej i regulacyjne akty prawne podlegające Federacji Rosyjskiej;
(klauzula 8 wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
9) złożyć we własnym zakresie lub siłami osób trzecich dokumenty płatności właścicielowi za opłacenie składek za remont nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym pod adresem, pod którym znajduje się lokal w budynku mieszkalnym, w celu dokonania remontu nieruchomość, w którą wnoszony jest wkład;
(klauzula 9 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
10) zamieszczać na swojej oficjalnej stronie internetowej informacje o prawach i obowiązkach właścicieli lokali w budynku mieszkalnym oraz operatora regionalnego powstałych w związku ze spełnieniem wymagań niniejszego Kodeksu, aktów prawnych regulacyjnych podmiotu Federacji Rosyjskiej, w sprawie organizacji głównych napraw, a także innych informacji, wykaz ustalany przez federalny organ wykonawczy odpowiedzialny za opracowywanie i wdrażanie polityki stanowej i przepisów prawnych w dziedzinie mieszkalnictwa i usług komunalnych;
(klauzula 10 wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
11) odpowiadać wobec właścicieli lokali w budynku mieszkalnym za jakość świadczonych usług i (lub) wykonanej pracy przez co najmniej pięć lat od dnia podpisania odpowiedniego aktu odbioru świadczonych usług i (lub) wykonanych prac, w tym za nieterminową i niewłaściwą eliminację stwierdzonych naruszeń;
(klauzula 11 wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
12) wykonywać inne obowiązki przewidziane w niniejszym Kodeksie, innych regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej, regulacyjnych aktach prawnych podmiotów Federacji Rosyjskiej.
(klauzula 12 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)

3. Operator regionalny jest zobowiązany do pozyskania przedsiębiorca indywidualny lub osoba prawna będąca członkiem odpowiednio organizacji samorządowej w zakresie badań inżynierskich, projektowania architektoniczno-budowlanego, budowy, przebudowy, remontów inwestycji kapitałowych.
(Część 3 zmieniona ustawą federalną z dnia 03.07.2016 N 372-FZ)
4. Prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej może przewidywać przypadki, w których funkcje klienta technicznego usług i (lub) prac remontowych majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych, właściciele lokali, w których tworzą kapitał środki naprawcze na rachunek operatora regionalnego mogą być realizowane przez władze lokalne samorząd (w podmiotach Federacji Rosyjskiej - miasta o znaczeniu federalnym Moskwa, Petersburg, Sewastopol - przez organ państwowy odpowiedniego podmiot Federacji Rosyjskiej, chyba że ustawa odpowiedniego podmiotu Federacji Rosyjskiej stanowi, że uprawnienia te wykonują organy samorządu terytorialnego gmin wewnątrzmiejskich) i (lub) samorządowe instytucje budżetowe i państwowe (w podmiotach wchodzących w skład Federacja Rosyjska - miasta o znaczeniu federalnym Moskwa, Sankt Petersburg, Sewastopol - państwowe instytucje budżetowe i państwowe, jeżeli prawo odpowiedniego podmiotu Federacja Rosyjska nie ustaliła, że uprawnienia te wykonują gminne instytucje budżetowe i państwowe) na podstawie stosownej umowy zawartej z operatorem regionalnym.
(Część 4 zmieniona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
5. Zaangażowanie operatora regionalnego, w szczególności w przypadku przewidzianym w ust. 3 niniejszego artykułu, organów państwowych podmiotu Federacji Rosyjskiej, organów samorządu terytorialnego, państwowych, samorządowych instytucji budżetowych, państwowych instytucji organizacje zlecające świadczenie usług i (lub) wykonywanie prac przy głównych naprawach majątku ogólnego w budynku mieszkalnym odbywa się zgodnie z procedurą ustanowioną przez rząd Federacji Rosyjskiej.
(Część 5 zmieniona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
6. Zarządca wojewódzki odpowiada wobec właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, którzy tworzą kapitałowy fundusz remontowy na rachunek zarządcy wojewódzkiego, za skutki niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań do przeprowadzenia remontu generalnego przez wykonawców zatrudnionych przez województwo. operator.
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
7. Zwrot na rzecz regionalnego operatora środków wydanych na remonty kapitałowe nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym w kwocie przekraczającej wielkość funduszu remontowego odbywa się kosztem kolejnych składek na remonty kapitałowe właścicieli lokali w tym apartamentowiec.

Sekcja 183. Rozliczanie funduszy napraw kapitałowych przez operatora regionalnego

1. Operator wojewódzki prowadzi ewidencję środków otrzymanych na rachunek operatora wojewódzkiego w formie składek na remonty właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, które stanowią fundusze remontowe na rachunku, rachunki operatora wojewódzkiego (zwany dalej systemem księgowym funduszy naprawczych). Ewidencję taką prowadzi się osobno dla środków każdego właściciela lokalu w budynku mieszkalnym. Takie zapisy mogą być prowadzone w formie elektronicznej.
2. System rozliczania funduszy napraw kapitałowych obejmuje w szczególności informacje o:

1) wysokość naliczonych i opłaconych składek na remonty kapitalne przez każdego właściciela lokalu w budynku mieszkalnym, zaległości w ich zapłacie, a także wysokość zapłaconych kar;
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
2) wysokość środków przeznaczonych przez wojewódzkiego na remont nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym, w tym wysokość świadczonej płatności ratalnej za usługi i (lub) prace związane z remontem nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym;
3) kwotę zadłużenia z tytułu świadczonych usług i (lub) prac wykonanych przy remoncie majątku wspólnego w budynku mieszkalnym;
4) kredyty, pożyczki zaciągnięte przez operatora regionalnego w celu sfinansowania usług i (lub) prac związanych z remontami kapitałowymi majątku wspólnego w budynku mieszkalnym, w tym ze wskazaniem stopy procentowej, po jakiej zostały zaciągnięte, oraz spłaty takich pożyczek, pożyczek.
(klauzula 4 wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)

3. Operator wojewódzki na żądanie przekazuje informacje, o których mowa w ust. lub inna wyspecjalizowana spółdzielnia konsumencka, organizacja zarządzająca) oraz bezpośrednie zarządzanie budynkiem mieszkalnym przez właścicieli lokali w tym budynku mieszkalnym osobie określonej w części 3 artykułu 164 niniejszego Kodeksu.
3.1. Raport operatora regionalnego zawierający informacje określone w części 2 tego artykułu jest publikowany kwartalnie na stronie internetowej operatora regionalnego w formie i w ramach czasowych ustalonych przez federalny organ wykonawczy odpowiedzialny za opracowywanie i wdrażanie polityki stanowej i regulacji prawnych w zakresie usług mieszkaniowych.
(Część 3.1 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
4. Funkcje operatora regionalnego w zakresie prowadzenia systemu rozliczania funduszy remontowych może pełnić inna osoba prawna utworzona w formie państwowej instytucji budżetowej lub rządowej, na podstawie umowy zawartej z operatorem regionalnym, jeżeli przewiduje to prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej. W takim przypadku za działania takich osób odpowiedzialny jest operator regionalny osoba prawna jako własne.
(Część 4 wprowadza ustawa federalna nr 417-FZ z dnia 28 grudnia 2013 r.)

Sekcja 184. Zwroty z funduszu napraw kapitałowych

W przypadku uznania budynku mieszkalnego za awaryjny i podlegającego rozbiórce lub odbudowie, operator wojewódzki jest zobowiązany do przesłania środków z funduszu remontów kapitalnych na cele rozbiórki lub przebudowy tego budynku mieszkalnego zgodnie z ust. 10 i 11 Artykuł 32 niniejszego Kodeksu na podstawie decyzji właścicieli lokali w tym budynku mieszkalnym o jego rozbiórce lub przebudowie w sposób określony w ustawowym akcie prawnym podmiotu Federacji Rosyjskiej. W przypadku zajęcia na potrzeby państwowe lub komunalne działki, na której znajduje się budynek mieszkalny, a zatem zajęcia każdego lokalu mieszkalnego w tym budynku mieszkalnym, z wyjątkiem lokali mieszkalnych należących do Federacji Rosyjskiej , podmiot Federacji Rosyjskiej lub formacja komunalna, operator regionalny w trybie określonym w ustawie regulacyjnej podmiotu Federacji Rosyjskiej jest zobowiązany do wypłaty właścicielom lokali w tym budynku mieszkalnym funduszom remontowym kapitału proporcjonalnie do wysokości wpłaconych przez nich składek za remont kapitalny oraz do wysokości tych składek wpłaconych przez poprzednich właścicieli odpowiednich lokali w tym apartamentowcu. W takim przypadku właściciele lokali w budynku mieszkalnym zachowują prawo do otrzymania ceny umorzenia za zajęty lokal mieszkalny oraz innych praw przewidzianych w art. 32 niniejszego Kodeksu.

Sekcja 185. Podstawowe wymagania dla stabilności finansowej operatora regionalnego

1. Wymogi zapewnienia stabilności finansowej działalności operatora regionalnego określa niniejszy artykuł oraz ustawa podmiotu Federacji Rosyjskiej.
2. Wysokość środków, które operator wojewódzki ma prawo przeznaczyć rocznie na sfinansowanie regionalnego programu naprawy kapitałowej (wysokość środków przekazanych na koszt funduszy naprawczych tworzonych przez właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, nieruchomości wspólnej w który podlega remontom kapitalnym w przyszłym okresie) określa normatywny akt prawny podmiotu Federacji Rosyjskiej, w zależności od wielkości składek na remonty kapitalne otrzymanych przez regionalnego operatora za rok poprzedni, oraz (lub ) prognozowaną wielkość wpływów z wkładów na remonty kapitalne w roku bieżącym. W takim przypadku wielkość tego udziału określa prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej z uwzględnieniem salda środków niewykorzystanych przez operatora regionalnego w poprzednim okresie.
(zmienione ustawami federalnymi z dnia 28 grudnia 2013 r. N 417-FZ z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
3. Dodatkowe wymagania dla zapewnienia stabilności finansowej działalności operatora regionalnego mogą być określone w ustawie podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Sekcja 186. Kontrola nad działalnością operatora regionalnego

1. Kontrolę zgodności działalności operatora regionalnego z ustalonymi wymaganiami przeprowadza upoważniony organ wykonawczy podmiotu Federacji Rosyjskiej w sposób określony przez najwyższą Organ wykonawczy władza państwowa podmiotu Federacji Rosyjskiej.
2. Federalny organ wykonawczy wykonujący funkcje kontrolne i nadzorcze w sferze finansowej i budżetowej, w trybie ustalonym przez Rząd Federacji Rosyjskiej:

1) monitoruje wykorzystanie przez operatora wojewódzkiego środków otrzymanych w ramach pomocy państwa, pomocy gminnej na remonty kapitalne, a także środków otrzymanych od właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, tworzących fundusze remontów kapitalnych na rachunek operatora wojewódzkiego;
2) przesyła do regionalnego operatora zgłoszenia i (lub) instrukcje usunięcia stwierdzonych naruszeń wymagań ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.

3. Organy państwowej kontroli finansowej podmiotów Federacji Rosyjskiej oraz organy gminnej kontroli finansowej gmin, Izba Rachunkowa Federacji Rosyjskiej, organy kontroli i rachunkowości oraz organy finansowe podmiotów Federacji Rosyjskiej i gminy sprawują kontrolę finansową nad wykorzystanie środków z odpowiednich budżetów przez operatora regionalnego w sposób określony przez ustawodawstwo budżetowe Federacja Rosyjska.

Sekcja 187. Raportowanie i audyt operatorów regionalnych

1. Roczne sprawozdania księgowe (finansowe) operatora regionalnego podlegają obowiązkowemu audytowi przeprowadzanemu przez organizację audytującą (audytora) wybraną przez podmiot Federacji Rosyjskiej na zasadach konkurencyjnych.
2. Decyzję o przeprowadzeniu audytu, zatwierdzenie umowy z organizacją audytową (audytorem) przeprowadza się zgodnie z procedurą ustanowioną w ustawowym akcie prawnym podmiotu Federacji Rosyjskiej, a także w dokumentach założycielskich operator regionalny. Płatność za usługi organizacji audytowej (audytora) odbywa się na koszt operatora regionalnego, z wyjątkiem środków otrzymanych w formie płatności od właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, które tworzą fundusze naprawcze na rachunku operatora regionalnego.
3. Nie później niż pięć dni od daty przedłożenia sprawozdania z audytu przez organizację audytową (audytora) operator regionalny musi przesłać kopię sprawozdania z audytu do upoważnionego organu wykonawczego podmiotu Federacji Rosyjskiej określonego w część 1 artykułu 186 niniejszego Kodeksu.
(Część 3 zmieniona ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
4. Raport roczny operatora regionalnego i raport audytora są zamieszczane na stronie internetowej w sieci informacyjno-telekomunikacyjnej „Internet”, z uwzględnieniem wymagań ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej o tajemnicy państwowej, tajemnicy handlowej w sposób i w terminach określonych w ustawowym akcie prawnym podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Sekcja 188. Odpowiedzialność operatora regionalnego

1. Straty poniesione przez właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych w wyniku niewypełnienia lub nienależytego wypełnienia przez operatora regionalnego jego zobowiązań zgodnie z niniejszym Kodeksem i przepisami prawa podmiotów Federacji Rosyjskiej przyjętymi zgodnie z nim podlegają odszkodowaniu zgodnie z przepisami prawa cywilnego.
(zmieniony ustawą federalną z dnia 29 czerwca 2015 r. N 176-FZ)
2. Podmiot Federacji Rosyjskiej ponosi subsydiarną odpowiedzialność za wykonanie przez operatora regionalnego zobowiązań wobec właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, o których mowa w części 1 niniejszego artykułu.

KODEKS MIESZKANIOWY FEDERACJI ROSYJSKIEJ

Art. 180. Funkcje operatora regionalnego

1. Funkcje operatora regionalnego to:

2. Tryb wykonywania funkcji operatora regionalnego, w tym tryb finansowania remontu mienia wspólnego w budynkach mieszkalnych, określa ustawa podmiotu Federacji Rosyjskiej.

3. Operator regionalny otwiera rachunki w rosyjskich instytucjach kredytowych, które spełniają wymagania określone w części 2 artykułu 176 niniejszego Kodeksu, a także wymagania ustanowione przez rząd Federacji Rosyjskiej i zostały przez niego wybrane na podstawie wyników konkursu. Tryb i warunki takiego konkursu określa Rząd Federacji Rosyjskiej. Postanowienia tej części mają również zastosowanie do otwierania rachunków specjalnych przez operatora regionalnego w przypadkach, gdy kwestia wyboru rosyjskiej instytucji kredytowej, w której zostanie otwarty rachunek specjalny, zgodnie z ustępem 5 części 4 artykułu 170 niniejszego Kodeksu, uważa się za przeniesiony do uznania operatora regionalnego.

Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Utworzenie funduszu remontowego na koncie regoperatora Funkcje operatora regionalnego

Art. 180. Funkcje operatora regionalnego

Odzyskiwanie hasła