wejścieReforma mieszkalnictwa i usług komunalnych nie działa. Jak znaleźć firmę usługową pod adresem domowym?
Wielu obywateli Wielkiej Brytanii i obywateli słyszało już o jednym portalu usług publicznych, a także o podsekcji GIS Housing and Utilities. Teraz proponujemy zapoznać się z kolejną przydatną usługą.
Oficjalna strona internetowa „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”, opracowana przez specjalistów z korporacji państwowej Fundacja na rzecz pomocy w reformowaniu mieszkalnictwa i usług komunalnych.
Ten zasób rozwiązuje wiele podstawowych zadań:
- Możesz zapoznać się z organizacjami zarządzającymi apartamentowcami (UK, DZ, HOA);
- Otrzymuj aktualne informacje na temat oceny organizacji zarządzających Twoim kompleksem mieszkaniowym;
- Ponadto zasób ten prowadzi stałe monitorowanie przesiedleń obywateli z nagłych i zrujnowanych mieszkań;
- Monitorowanie dostaw wysokiej jakości mediów przez Spółki Zarządzające oraz realizacji regionalnych programów naprawy kapitału.
W tym artykule w pełni przeanalizujemy całą strukturę witryny, nauczymy się pracować z kontem osobistym portalu Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych i udzielimy przydatnych porad.
Jak znaleźć w Internecie i wejść na oficjalną stronę?
Zacznijmy od podstaw. Aby znaleźć stronę Reformy Mieszkalnictwa i Utilities w Internecie, musisz uruchomić dowolną przeglądarkę, zazwyczaj używa się tej, której używasz najczęściej.
- Za pomocą wyszukiwarka„Yandex” lub „Google”, wpisz zapytanie w pasku wyszukiwania: „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”. Wynik powinien wyglądać jak na poniższym obrazku.
Uwaga: zwykle pierwsze wiersze wyników wyszukiwania są zajęte przez linki do oficjalnego projektu państwowego.
Ponadto, aby ułatwić nawigację, Yandex może oferować dodatkowe linki, na przykład wprowadzające Obszar osobisty.
Kolejny ważny punkt - przed przejściem na stronę upewnij się, że link jest podobny do tego: www.reformagkh.ru Pomoże to uniknąć fałszywych witryn i witryn klonowanych.
- Następnie możesz bezpiecznie kliknąć żądany link, a zostaniesz przekierowany do strona główna portal.
Tak to powinno wyglądać. (Ważny punkt: dane są aktualne na sierpień 2018 r.)
- Inne w prosty sposób aby dostać się na oficjalną stronę projektu, należy kliknąć ten link. www.reformagkh.ru Po prostu skopiuj i wklej do pasek adresu przeglądarka.
Rejestracja w portalu - załóż konto osobiste
Wszedłeś więc na oficjalny portal, zapoznałeś się z jego strukturą i teraz jest czas na zarejestrowanie się tutaj.
W prawym górnym rogu strony znajduje się przycisk „Rejestracja”.
Lokalizacja przycisku rejestracji - Po kliknięciu zostaniesz przekierowany na kolejną stronę, gdzie będziesz musiał wpisać dane kontaktowe w polach formularza: login i hasło.
Szablon do wypełnienia formularza „Rejestracja” Uwaga: po wypełnieniu formularza i wprowadzeniu wszystkich niezbędnych danych koniecznie sprawdź ich poprawność. W przeciwnym razie po aktywacji UZ nie będzie można ich zmienić.
Uwaga: Jeśli nie zostaniesz przekierowany przez link w liście, aby aktywować swoje konto z konta osobistego oficjalnej strony Reform Housing and Utilities, możesz skopiować link pokazany na obrazku i wkleić go w pasku adresu swojego przeglądarka.
Następnie powinieneś zostać przekierowany na stronę z komunikatem o pomyślna aktywacja twój Uz.
Okno potwierdzenia konta Świetnie! Teraz masz pełny dostęp do wszystkich zasobów na oficjalnym portalu Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych. Co można zrobić na portalu bez rejestracji
Zastanówmy się teraz nad ogólną funkcjonalnością i nawigacją w witrynie.
Jeśli przyjrzysz się uważnie usługom na głównej stronie portalu, linia wyszukiwania „Znajdź swój dom” natychmiast przyciąga uwagę. Przykład pokazano na zrzucie ekranu.
Jak wygląda linia Find Your Home? Przez ten serwis możesz znaleźć adres domu lub budynku, dla którego chcesz otrzymać niezbędne informacje.
Tutaj musisz podać adres lokalizacji domu, o którym chcesz uzyskać informacje.
A po kliknięciu przycisku „Szukaj” zobaczysz podobny wynik:
Pomimo tego, że portal w obecnej wersji implikuje dość szerokie możliwości, są one dostępne na razie tylko dla administratorów z firmy zarządzającej. Zwykły użytkownik może otrzymać usługi monitorowania jakości pracy wykonawców.
Jak poprawnie wpisać adres domu w wyszukiwaniu?
Jeśli masz trudności z wpisaniem adresu obiektu na stronie, udzielimy prostej, ale skutecznej porady, jak wpisać adres domu.Początkowo należy wybrać obszar, w niektórych przypadkach trzeba będzie określić miejscowość lub region. Następnie wybierz z listy ulicę, numer domu/budynku itp.
W przypadku, gdy wyszukiwanie zwróci wynik, który ten obiekt nie znajdzie, rozwiń strefę. Oznacza to, że określ region \ miasto w warunkach i wybierz ulicę i dom po tym, jak zasób wyświetli znalezione wyniki.
Otrzymasz również możliwość komentowania wyników wyszukiwania, dzwonienia na infolinię, wyszukiwania Kontaktowe numery telefonów obsługujących Wielkiej Brytanii.
Zaloguj się na swoje konto osobiste i pracuj z usługą
Powyżej przeanalizowaliśmy możliwości portalu Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych bez wchodzenia na konto osobiste. Przejdźmy teraz do zabawnej części.
Tak więc zakładamy, że twoje Konto już aktywowany, jak pisaliśmy wcześniej.
Jak wejść na swoje konto osobiste:- Na głównej stronie witryny naciśnij przycisk „Zaloguj się, jak pokazano na obrazku”. W otwartym okno modalne Wprowadź swoją nazwę użytkownika i hasło.
- Wprowadź dane uwierzytelniające do uwierzytelniania.
- W przypadku, gdy wszystkie wprowadzone dane są poprawne, system przekieruje Cię na stronę główną Twojego konta osobistego.
Menu konta osobistego serwisu mieszkaniowego i usług komunalnych
Po wejściu na swoje konto osobiste, użytkownikowi zostanie zaprezentowana szersza funkcjonalność zasobu.
Na górnym pasku menu mamy następujące pozycje:- W trybie „Mój dom” użytkownik może uzyskać informacje o lokalach mieszkalnych, ile metrów kwadratowych ma obiekt, przez kogo (którą firmę zarządzającą) i kiedy ostatnio wykonywano planowane naprawy.
- Mój tryb menedżera umożliwia zapoznanie się z informacjami o wszystkich firmach usługowych i zarządzających w Twoim regionie, a także o tym, która konkretna firma zarządzająca posiada wymagany obiekt w bilansie. Znajdują się tam również informacje o szefie firmy, jego numerze NIP, a także ocenach firmy zarządzającej w stosunku do innych organizacji.
- Jeśli chodzi o zakładka „Relokacja obywateli”, tutaj proponujemy zapoznać się z informacjami o tych lokalach mieszkalnych, apartamentowcach itp., które w najbliższym czasie mogą zostać przesiedlone ze względu na stan awaryjny lub planowany remont.
- Jeśli zmienisz swoje konto osobiste na Zakładka Remont, będziesz miał możliwość przeglądania i analizowania informacji o bieżących i planowanych remontach w swoim regionie. Warto zauważyć, że bieżące prace naprawcze mogą być przeprowadzane na wniosek HOA i zwykłych obywateli przy wystarczającym finansowaniu. Publikowane są raporty okresowe i bieżące firm wykonawczych.
- Zakładka Infrastruktura Komunalna umożliwia użytkownikowi uzyskanie danych o tym, kiedy planowana jest realizacja danego obiektu użyteczności publicznej. Co Stan obecny obiekty infrastrukturalne w ogóle. Ten reżim powinien zwiększyć przejrzystość wdrażanych projekty na dużą skalę oraz ogólną jakość świadczonych usług użyteczności publicznej. Przedstawiono podsumowanie aktualnego i planowanego występu.
- Jeśli chcesz zapoznać się z wynikami różnych programów realizowanych przez władze, powinieneś przyjrzeć się sekcja „Analityka”... Tutaj znajdziesz informacje o przesiedleniu listy oczekujących z funduszu ratunkowego, wskaźniki dostarczonych narzędzi, statystyki dotyczące wydanych środków. Wszystko jest przedstawione bardzo przystępnie.
- Informacje referencyjne dotyczące pracy z serwisem, podobny opis funkcjonalności serwisu, samouczki wideo, odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania zamieszczone w dziale „Pomoc”... Możliwy jest również kontakt z administracją i serwis techniczny projekt.
Dlaczego portal (strona) „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”
na łamach naszego serwisu rozważamy drugi projekt dedykowany użyteczności publicznej Federacja Rosyjska.
Ta strona została stworzona z myślą o zwiększeniu przejrzystości pracy Spółek Zarządzających, tak aby zwykły użytkownik Internet miał możliwość samodzielnego kontrolowania różnych aspektów pracy organizacji usługowych. Sprawdź stan jego nieruchomości mieszkalnej.
Strona internetowa o reformie mieszkalnictwa i użyteczności publicznej została utworzona na polecenie rządu Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z wdrożoną Uchwałą wszystkie organizacje zarządzające apartamentowcami muszą publikować dane o swojej działalności w Internecie na specjalnym zasobie.
Oznacza to, że każda osoba powinna być w stanie zapoznać się z wynikami działalności gospodarczej swojego MC lub HOA w zasobach publicznych opublikowanych w ogólnoświatowej sieci.
Głównym celem serwisu jest ujawnienie danych o zakończonej pracy organizacji usługowych i DED, kontrola publiczna nad przesiedleniem zniszczonych i zniszczonych mieszkań.
streszczenie
Zaostrzenie przepisów w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, a także zwiększenie przejrzystości działań Spółek Zarządzających prowadzi do tworzenia i realizacji podobnych projektów na szczeblu federalnym.
Ponadto zrealizowano możliwość skontaktowania się mieszkańców Federacji Rosyjskiej z usługami DEZ w celu rozwiązania problemów w tryb online, a także pisanie wniosków i skarg do organów nadzorczych, znacznie skracają czas pisania pisemnych skarg. Kolejnym znaczącym plusem jest realna redukcja kolejek w biurach organizacji usługowych.
Niestety w tej chwili wciąż istnieją wady.:
- Ten projekt w swoim W obecnej formie wdrażane w większym stopniu w Wielkiej Brytanii i DEZ.
- Podczas rejestracji użytkownik nadal ma dość małą funkcjonalność. Dostępne uprawnienia są rozszerzane tylko dla administratorów kodeksu karnego.
- Publicznie dostępna funkcjonalność wystarcza użytkownikowi nawet bez rejestracji w zasobie.
- Nie ma możliwości płacenia za media za pośrednictwem strony internetowej Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych.
„Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” to prosta i niepowtarzalna okazja do zapoznania się nie tylko z aktualnymi procesami mieszkaniowymi i usługami komunalnymi w ogóle, ale także do uzyskania interesujących informacji na temat konkretnej nieruchomości. Głównym celem reformy jest odbudowa mieszkalnictwa i usług komunalnych, modernizacja, poprawa funkcjonowania użytkowanych budynków.
Mówiąc więcej w prostych słowach wchodząc na stronę Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych w sekcji „Mój dom” można znaleźć wiarygodne informacje na temat swojego mieszkania: dowiedz się, kiedy będą przeprowadzane główne naprawy, zobacz bieżące prace, sprawdź stawki za media, a nawet narzekaj na bieżące problemy.
„Mój dom” to jedna z kluczowych sekcji witryny, która pozwala znaleźć prawie każdy wielopiętrowy budynek, a także znaleźć dowolne Specyfikacja o budynku: paszport, raporty, księga domowa, stan awaryjny itp. Wystarczy wejść w szukana fraza adres zainteresowania i voila - wszystkie informacje na pierwszy rzut oka: od roku budowy, do szczegółowy opis systemy inżynierskie i elementy konstrukcyjne.
Jeśli wcześniej, aby dowiedzieć się, czy w budynku przeprowadzono pewne naprawy, trzeba było zburzyć progi różnych władz, dziś wszystko jest znacznie prostsze. Otworzyłem portal www.reformagkh.ru, przeszedłem do kategorii „Mój dom” i to wszystko - problem został rozwiązany. Do zadań zasobu należy również udzielanie odpowiedniej pomocy finansowej na modernizację infrastruktury komunalnej.
Innowacja ma kilka celów jednocześnie:
- poprawa jakości mieszkań i usług komunalnych;
- zwiększenie poziomu konkurencji;
- kontrola jakości remontów kapitalnych w budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych;
- zwiększenie poziomu zaufania społecznego do mieszkalnictwa i usług komunalnych;
- eliminacja monopolizacji, wprowadzanie nowoczesnych technologii;
- przyciąganie prywatnych inwestycji i wiele więcej.
Jak używać
Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą znaleźć interesujący budynek wysokościowy. Wszystkie informacje są w otwarty dostęp natychmiast po rejestracji. Możesz się zarejestrować za kilka minut. Wystarczy podać swój adres e-mail.
Aby uzyskać pełne instrukcje dotyczące rejestracji, obejrzyj poniższy film.
Po rejestracji w wierszu „Znajdź mój dom” wpisz adres interesującego Cię budynku i kliknij „Wyszukaj”. W wynikowym wyniku wybierz poprawny adres.- przejdź do sekcji „Mój dom”;
- wybierz żądany region;
- następnie dzielnica i adres budynku;
- przed tobą pojawią się dalsze dane dotyczące domu.
Sekcja mój dom składa się z następujących kategorii:
- paszport;
- kontrola;
- historia zarządzania;
- Strona główna Książka.
Jest też informacja o remoncie, a także numer telefonu. gorąca linia dzwoniąc, pod którym możesz dowiedzieć się więcej dokładna informacja... Aby złożyć odwołanie w sprawie realizacji regionalnego programu remontowego, kliknij ten link https://www.reformagkh.ru/user/handling/.
Przyjrzyjmy się więc bardziej szczegółowo każdej kategorii sekcji.
Paszport
Sekcja „Paszport” zawiera informacje ogólne o strukturze, a mianowicie:
- rok budowy i uruchomienia;
- seria i rodzaj budynku;
- metoda tworzenia funduszu naprawy kapitału;
- ilość pięter, wejść, wind, lokale mieszkalne/niemieszkalne;
- obecność elementów usprawniających na terenie itp.
Ponadto paszport zawiera:
- cechy konstrukcyjne (rodzaj fundamentu, podłogi, materiał użyty do ścian nośnych, rodzaj dachu itp.);
- instalacje inżynieryjne (zaopatrzenie w ciepło, wodę, gaz);
- windy i urządzenia pomiarowe.
Kontrola
Ci, którzy chcą dowiedzieć się informacji o firmie zarządzającej, powinni przejść do kategorii „Zarządzanie”.
Tutaj znajdziesz:
- ogólne informacje o organizacji (data rozpoczęcia i podstawa zarządzania, kopie umów i dokumentów);
- wykaz wykonanych i wykonanych usług wraz z planowanym rocznym kosztem;
- rodzaje i taryfy za dostarczane media;
- wykaz wspólnej własności nieruchomości;
- informacje o ważniejszych naprawach, a także o wynikach walnych zgromadzeń (jeśli są).
Raporty
Jak wspomniano powyżej, jednym z kluczowych celów portalu internetowego jest dostarczanie rzetelnych informacji o działalności spółek zarządzających. Możesz zapoznać się z dokumentacją raportowania w sekcji „Raporty zarządcze”.
- dane ogólne (dokonane płatności itp.);
- prace wykonywane z rocznym kosztem;
- dane dotyczące jakości wykonanej pracy;
- sprawozdawczość gminna;
- dane dotyczące ilości mediów;
- domagać się pracy.
Archiwum ankiet
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych to zasób internetowy, w którym znajdują się wszystkie informacje o tym, co dzieje się z Twoim domem, w tym dane archiwalne. Jeśli chcesz poznać historię aranżacji konkretnego budynku, przejdź do odpowiedniego działu "Historia zarządzania".
Dodatkowo możesz zapoznać się z wersją ankiety na najważniejszych etapach zarządzania, np. przy zmianie organizacji zarządzającej lub zamknięciu okresu sprawozdawczego.
Strona główna Książka
Na stronie internetowej Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych w sekcji „Mój dom” mieszkańcy mogą dzielić się swoimi opiniami na temat jakości zarządzania, relokacji lub poważnych napraw. Dodatkowo ze względu na przemyślaność portalu właściciele mają prawo do tworzenia własnych różnorodnych ogłoszeń.
Jest to bardzo wygodne i praktyczne, ponieważ wszyscy mieszkańcy wieżowców zarejestrowani na stronie będą mogli zapoznać się z jej informacjami.
Ważny! Tylko ci użytkownicy, którym udało się zarejestrować w serwisie, mogą dodawać wiadomości.
Wniosek
Tym samym sekcja „Mój dom” na portalu jest cudowna, a co najważniejsze skuteczna metoda kontrola, optymalizacja i interakcja pomiędzy firmą zarządzającą a mieszkańcami.
Zasób pozwala badać zachowania, stopień zadowolenia klientów, umożliwia nagłaśnianie ważnych problemów budynków mieszkalnych, tym samym znacznie podnosząc poziom jakości dostarczanych mediów.
Portal „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” – cele tworzenia i cechy pracy. Ilustrowane instrukcje krok po kroku dotyczące rejestracji kodeksu karnego na oficjalnej stronie internetowej „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” oraz ujawniania niezbędnych informacji. Jak uzyskać informacje o swoim domu i firmie zarządzającej na portalu - przeczytaj nasz artykuł.
z artykułu dowiesz się:
Portal Reforma Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej działa w naszym kraju od kilku lat. Powstał z inicjatywy rządu i przeznaczony jest do zamieszczania informacji przez spółki zarządzające. W przypadku kodeksu karnego wymóg podania niezbędnych informacji na stronie jest obowiązkowy. Jednak wiele organizacji nadal ignoruje ten wymóg prawa, więc niektóre informacje pozostają nieujawnione.
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych w Rosji
Zadaniem strony internetowej Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych jest uproszczenie zwykła osoba procedury uzyskiwania informacji o Twoim domu. Wszystkie niezbędne informacje są wprowadzane tutaj przez organizacje zarządzające, które przechodzą niezbędne procedury rejestracyjne. Rejestracja nie jest wymagana dla obywateli. Aby znaleźć interesujące informacje na stronie, wystarczy wpisać adres domu w pasku wyszukiwania. Jeśli zostanie wpisany poprawnie, pojawi się informacja o tym i działaniach Kodeksu Karnego.
„Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” to oficjalna strona internetowa do udostępniania informacji przez organizacje zarządzające, opracowana pod nadzorem Funduszu Pomocy na Reformę Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej. Potrzebne jest nie tylko umieszczenie informacji o sobie i swoich domach w kodeksie karnym, a także zapoznanie się z nimi najemców. Na stronie każdy zainteresowany może również śledzić postępy reform w branży.
Portal składa się z kilku sekcji. W zakładce „Mój dom” można znaleźć podstawowe informacje o apartamentowcu oraz działalności obsługującej go firmy zarządzającej (bieżąca praca i świadczone usługi). Zakładka Mój menedżer pozwala dowiedzieć się więcej o organizacji menedżera. Oto ocena firmy zarządzającej, którą można się kierować w procesie zmiany takiej firmy. Ocena jest opracowywana na podstawie oceny wyników organizacji.
Wkrótce po uruchomieniu oficjalnej strony pojawiły się na niej dodatkowe sekcje. Teraz na portalu możesz:
- monitorować proces przesiedlania z domów, które wyczerpały swoje zasoby i okazały się niezdatne do zamieszkania;
- przestudiuj w osobnej zakładce wszystko, co dotyczy poważnych napraw - zarówno w całym kraju (wytyczne, statystyki, aktualności), jak i w konkretnym domu (wybiera się go za pomocą paska wyszukiwania);
- zapoznać się z materiałami dotyczącymi modernizacji infrastruktury komunalnej w Federacji Rosyjskiej;
- badać informacje statystyczne i analityczne dotyczące zarządzania budynkami mieszkalnymi w różnych regionach. Aby ułatwić korzystanie z informacji, informacje są dostarczane przy użyciu nowoczesnych możliwości infografiki.
Rejestracja na oficjalnej stronie reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Tylko autoryzowani użytkownicy mogą zamieszczać informacje na portalu. W tym celu organizacja zarządzająca musi się zarejestrować, aby móc wejść na stronę z unikalnym loginem i hasłem. Rejestracja nowych użytkowników odbywa się w dwóch etapach.
Wpisz login, e-mail i hasło. Ponadto wskazane jest pełne nazwisko, imię i patronim osoby rejestrującej się. Na koniec wprowadzany jest standardowy kod z obrazka, który pozwala odciąć próby masy automatyczny odbiór konta przez pozbawionych skrupułów użytkowników.
Do określonego e-mail wysyłana jest wiadomość, aby aktywować konto.
Wysłanie wniosku o rejestrację organizacji zarządzającej. Aby to zrobić, musisz podać nazwę kodeksu karnego i jego NIP. Administrator witryny sprawdza przesłane informacje i, jeśli informacje się zgadzają, zatwierdza wniosek.
W przypadku odrzucenia wniosku przyczyna jest wskazywana w polu „Komentarz”. Na przykład podczas sprawdzania administrator może dowiedzieć się, że organizacja o określonym numerze TIN nie istnieje. W takim przypadku otwiera się możliwość edycji i ponownego przesłania wniosku. Pozwala to szybko poprawić błędnie wprowadzony numer i inne informacje w celu pomyślnej rejestracji na portalu Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych.
Po zatwierdzeniu wniosku wnioskodawca otrzymuje status administratora spółki zarządzającej. Ma możliwość ujawnienia informacji o organizacji, domu i bieżącej pracy.
Ujawnienie informacji na oficjalnej stronie internetowej reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Opanowanie " Miejsce pracy».
Przejście do „Workspace” odbywa się poprzez swoje konto osobiste w zakładce „Organizacje”. Administrator CM ma możliwość samodzielnego określenia informacji o swojej organizacji lub wyznaczenia operatorów. W drugim przypadku ci dodatkowi użytkownicy będą zajmować się wprowadzaniem informacji.
W przypadku wszelkich punktów związanych z działaniami w „Obszar pracy” na stronie „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” znajdują się niezbędne instrukcje. Można je znaleźć zarówno w formie tekstowej, jak i wideo. Wszystko to jest bardzo jasne, więc użytkownicy zazwyczaj nie mają żadnych pytań.
Ujawnianie informacji o organizacji zarządzającej.
W „Obszar roboczy” wybierana jest zakładka „Moje organizacje”, w której wskazane są wszystkie MC przypisane do administratora. Po otwarciu wymaganej organizacji możesz przejść do wypełnienia jej kwestionariusza. Wprowadzone tu informacje oraz ich zmiany są publikowane w ciągu siedmiu dni roboczych od dnia dokonania wpisów przez administratora.
Ujawnianie informacji o budynkach mieszkalnych.
W „Obszarze roboczym” znajduje się zakładka „Moje domy”, w której można wprowadzić informacje o dostępnych w zarządzaniu ICD. W razie potrzeby do listy dodawane są nowe domy, dla których wskazano:
- region;
- adres;
- Firma zarządzająca;
- powierzchnia.
Po kliknięciu przycisku „Otwórz” przed konkretnym domem otwiera się jego profil, w którym wprowadzane są niezbędne informacje. Zmiany ujawnionych informacji wchodzą w życie na takich samych zasadach jak w poprzednim akapicie – w terminie 7 dni od momentu wprowadzenia odpowiednich informacji przez administratora.
Tutaj możesz również usunąć dom z listy obsługiwanych obiektów, naciskając przycisk Stop Control.
„Mój dom” na stronie reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Zakładka „Mój dom” na stronie internetowej „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” zawiera komplet informacji o każdym budynku mieszkalnym w Rosji. Użytkownik witryny musi tylko wpisać adres i będzie mógł dowiedzieć się:
- aktualny stan techniczny budynku;
- wykaz prac do wykonania na obiekcie przez organizację zarządzającą;
- datę remontu i listę środków, które należy podjąć, i wiele więcej.
„Mój dom” zawiera podrozdział „Paszport”, w którym wszystkie szczegóły techniczne... Tutaj możesz określić rok budowy budynku, jego cechy konstrukcyjne, charakterystykę istniejących sieci inżynieryjnych, dostępność ogólnych liczników domowych dla różnych zasobów i wiele więcej.
Informacje katastralne są rejestrowane w tej samej zakładce. Dom musi obejmować przyległą działkę. Jego opis jest również dostępny na stronie internetowej Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych. Wskazuje się tu również obecne elementy usprawnienia, np. boisko dla dzieci, boisko sportowe, itp.
Zakładka „Mój dom” zawiera podrozdział „Zarządzanie”, w którym powinna znajdować się dokumentacja robocza organizacji zarządzającej:
- umowa o zarządzanie;
- wykaz prac wykonywanych w domu;
- protokoły z walnych zebrań domowych w porządku chronologicznym.
Oprócz ogólnych informacji o ilości wykonanych i planowanych prac, wskazany jest również ich koszt. Możliwość wglądu do informacji finansowych jest jednym z głównych narzędzi kontroli ze strony zwykłych mieszkańców. Jeśli firma zarządzająca popełniła jakiekolwiek nieprawidłowości w pracy i zostały one zarejestrowane, informacja o tym pozostaje również w „Reformie mieszkalnictwa i usług komunalnych”. Będą one przechowywane wraz z informacjami o karach.
Strona zawiera archiwum ważnych danych dotyczących domu i procesu zarządzania nim. Spółki zarządzające mogą się zmienić, ale informacje o spółkach zarządzających w przeszłości pozostaną dostępne do wglądu.
W zakładce „Mój dom” na stronie „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” ostatnio znajdował się podrozdział „Księga domowa”. Z oczywistych względów dostęp do niego mają tylko zarejestrowani użytkownicy.
Ważny podrozdział dla właścicieli mieszkań dotyczy remontów kapitalnych. Zakładka „Mój dom” umożliwia zapoznanie się z tym, jakie prace remontowe zostały wykonane i zaplanowane, w jakich godzinach będą realizowane i ile to będzie kosztowało. Uwzględniane są również kwoty otrzymane od właścicieli jako zapłata za bieżący czas.
„Mój kierownik” na stronie reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
W sekcji „Mój menedżer” na portalu „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” można znaleźć najwięcej pełna informacja o pracy w Wielkiej Brytanii w mieście. Wszystkie organizacje są wymienione alfabetycznie z następującymi podstawowymi danymi:
- nazwa IZ;
- liczba zarządzanych domów;
- łączna powierzchnia obsługiwanych budynków mieszkalnych;
- ocena w pięciostopniowej skali.
UC są sortowane w tabeli według dowolnego z wymienionych parametrów. Na przykład możesz wybrać organizacje z najwyższą oceną lub maksymalną liczbą kontrolowanych domów.
Kiedy klikniesz na nazwę Wielkiej Brytanii, przejdziesz do jej strony. Na nim możesz zapoznać się ze wszystkimi szczegółami ze specyfiką pracy organizacji. Obejmuje to następujące informacje:
- wykaz konkretnych MKD pod zarządem;
- lista MKD zarządzanych wcześniej przez tę firmę;
- Imię i nazwisko kierownika, adres, wszystkie dane kontaktowe;
- informacje ogólne, w tym numer licencji;
- podstawowe wskaźniki finansowe;
- zarejestrowane naruszenia (tę sekcję wypełnia sama organizacja, odpowiada ona również za dokładność informacji).
Na stronie każdego UO na stronie internetowej Reformy mieszkalnictwa i użyteczności publicznej podana jest jego aktualna ocena. Jest aktualizowany codziennie o tryb automatyczny... Ostateczna wartość ratingowa opiera się na dostępnych informacjach o skali firmy, jej efektywności, stabilności finansowej, przejrzystości i reputacji. Wskaźniki te można kierować przy wyborze nowej firmy zarządzającej domem.
Przeczytaj o tym, jak zbierać składki na fundusz naprawy kapitału w osobnym artykule.
Uwaga: Obowiązek ujawniania informacji w GIS Housing and Communal Services pochodzi z: 1.01.2019 rdla wszystkich Organizacji Zarządzających (w tym Moskwy, Sankt Petersburga i Sewastopola). Odpowiedzialność za nieujawnianie informacji na podstawie Rezolucji 731 pochodzi z 01.07.2019
Wszystkie HOA / TSN, ZhSK i UK są nadal zobowiązane do ujawnienia informacji o swojej działalnościna stronach reformagkh.ru.
Specjaliści specjalizujemy się w udostępnianiu informacji zgodnie z przepisami prawa. Pomagamy odpowiednio zorganizować ujawnianie informacji o spółdzielniach mieszkaniowych, HOA i Spółkach Zarządzających, a także monitorujemy terminowość ujawniania informacji o działalności IZ:
Ujawnianie informacji
Dla HOA/TSN, ZhSK i UK
Standardowe umieszczanie informacji
Pilne umieszczenie informacji
Mieszkania i usługi komunalne GIS
Integracja usług mieszkaniowych i komunalnych GIS z programem b księgowość.Bezpośrednie przesyłanie, śledzenie błędów i kompletność ujawnienia informacji.
4950 zł/ miesiąc
Termin realizacji - 5-10 dni roboczych
7 900 rubli
Termin realizacji - 3 dni robocze
Audyt zamieszczonych informacji
Pełny audyt informacji UO zamieszczonych na portalach GIS Mieszkalnictwo i Reforma Urzędów Komunalnych.
Na podstawie wyników dostarczana jest ekspertyza.990 zł
Termin realizacji - nie więcej niż 3 dni robocze
OPŁACALNA PROPOZYCJA:
Ujawnianie informacji o reformie mieszkalnictwa i usług komunalnych jest bezpłatne -przy zawieraniu umowy o ujawnienie w GIS Housing and Communal Services lub w dniu kompleksowa obsługa UO.Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych
Ujawnianie informacji zgodnie z 731 dekretem rządowym.
Złożenie dokumentów płatniczych dla ALK, oznaczenia PU, złożenie umowy o zarządzanie, informacje o MKD i inne informacje.
Integracja z programem księgowym.
Bezpośrednie przesyłanie, śledzenie błędów i kompletność ujawnienia informacji.5000 RUB- 1 rok
6000 RUB- 2 lata
7000 rubli- 3 lata
Termin realizacji - 30 dni roboczych8000 rubli- 1 rok
9000 rubli- 2 lata
10 000 rubli- 3 lata
Termin realizacji - 7 dni roboczychUjawnienie informacji następuje na podstawie danych podanych przez Klienta oraz dostępności wypełnionego Kwestionariusza.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ HOA, HOA I UK ZA BRAK UJAWNIENIA INFORMACJI
Od 1 lipca 2019 r. IZ staje się odpowiedzialna za nieujawnianie informacji zgodnie z 731 PP Federacji Rosyjskiej.Przypominamy, że obowiązek ujawnienia informacji wynikający z Rozporządzenia Rządu 731 (na portalach GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne i reformagkh.ru) dla HOA oraz Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych weszły w życie 1 stycznia 2019 r. dla Spółek Zarządzających obowiązek wszedł w życie dopiero od 1 stycznia 2018 r.
Kara za nieujawnienie informacji może dotyczyć zarówno Organizacji Zarządzającej (HOA/TSN, ZhSK lub UK), jak i pracownika pełnoetatowego.
Kara dla urzędnika - do 50 000 rubli.; jednocześnie w przypadku winy funkcjonariusz podlega usunięciu i pozbawieniu prawa do takiej działalności na okres do 3 lat.
Dla organizacji grzywna może od 250 000 do 300 000 rubli.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie ujawnionych informacji i uzupełnienie braków do 1 lipca 2019 r.Z Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej N 731 z poprawkami 27 marca 2018 r. (aktualna wersja), można znaleźć
Dodatkowo pomożemy Organizacjom Zarządzającym:
- - 3000 rubli
* (usługi kurierskie są płatne osobno w celu uzyskania EDS) - Audyt informacji zamieszczonych na portalach- 1000 rubli.
(dla 1 zasobu obejmuje analizę ujawnionych informacji, raportowanie błędów i niezgodności z przepisami). - Wyeliminujemy błędy w informacjach publikowanych na portalach: sprawdzimy kompletność informacji i pomożemy wyeliminować niedociągnięcia zgodnie z dekretem 731 rządu Federacji Rosyjskiej (reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS).
- Usługa „Ujawnienie na adres IZ” - 5000 rubli , jest płatna dodatkowo do kosztów usługi ujawnienia informacji. Usługa jest dostępna dla Sankt Petersburga i regionu Leningradu. Termin realizacji wynosi 1 dzień roboczy, pod warunkiem dostępności wszystkich niezbędnych dokumentów.
Jak publikować informacje?
Od 1 stycznia 2019 r. wszystkie spółki zarządzające są zobowiązane do ujawniania informacji GIS Housing and Utilities Services. Ale odpowiedzialnośćdla Organizacji Zarządzających Moskwy, Sankt Petersburga i Sewastopola będzie pochodzić od 1.07.2019. Do tego dnia HOA, TSN, ZhSK i UK są zobowiązane do ujawnienia informacji o działalnościniezbędne na stronachwładza wykonawcza podmiotu Federacji Rosyjskiej, określona przez najwyższą Organ wykonawczy władza państwowa podmiotu Federacji Rosyjskiej.
Możesz zarejestrować się i opublikować informacje samodzielnie, jeśli masz czas i pewną wiedzę.
Jeśli nie masz czasu lub możliwości samodzielnego przestudiowania tych zasobów, a także zeskanowania i przygotowania dokumentów, możesz zlecić to zadanie wyspecjalizowanym specjalistom.
W przypadku trudności można uzyskać poradę telefonicznie GIS ds. Reformy Mieszkalnictwa i Użyteczności Publicznej oraz bezpłatnie e-mailem. Możesz samodzielnie skontaktować się z pomocą techniczną i uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania.
Lub możesz zwolnić wszystkie funkcje ujawniania informacji i zwrócić się o pomoc do specjalistów .
Zadzwoń +7 812 327-09-10 lub zostaw prośbę pocztą request [e-mail chroniony] stronie internetowejGdzie dokładnie należy ujawniać informacje?
Zgodnie z dekretem 731 rządów, informacje są ujawniane:
- w Internecie pod adresem dom.gosuslugi.ru, www.reformagkh.ru;
- konieczne jest umieszczenie wszystkich niezbędnych danych na stoiskach informacyjnych na terenie UO.
Co jest wymagane do rejestracji:
1. Zakup kwalifikowany podpis elektroniczny(CEP) w jednym z centrów certyfikacji;
2. Aby zarejestrować się na portalu ESIA jako osoba fizyczna, a następnie za pomocą CEP jako osoba prawna;
3. Rejestracja na portalu GIS Housing and Utilities na podstawie ESIA;Co czeka organizację zarządzającą w przypadku naruszenia rozporządzenia 731?
Za ukrywanie informacji i inne naruszenia grozi firmom zarządzającym kary do 200 tysiąc rubli, które można narzucić zarówno konkretnemu pracownikowi, jak i całej firmie.
Od 1 stycznia 2019 r. spółki zarządzające, spółdzielnie mieszkaniowe i stowarzyszenia właścicieli zamieszczają informacje w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne. Od 1 lipca 2019 r. podjęto działania w celu niepublikowania informacji w GIS Housing and Communal Services.Sektor mieszkalnictwa i usług komunalnych od dziesięcioleci podlega różnym reformom, ale pomimo wszelkich wysiłków podejmowanych w celu modernizacji, branża ta pozostaje nieefektywna. Nieproduktywne wydatkowanie środków budżetowych, potrzeba działających narzędzi zarządzania zasobów mieszkaniowych, monopol państwowy i komunalny, wysoki udział amortyzacji zasobu mieszkaniowego stał się przesłanką do uruchomienia programu „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”
Rozpoczęcie projektu reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Projekt rozpoczął się w Rosji w 2010 roku, kiedy rząd Federacji Rosyjskiej i Bank Światowy podpisały porozumienie w sprawie realizacji odpowiedniego programu.
Wdrażaniem działań reformatorskich zajmuje się utworzony 21 lipca 2007 r. Fundusz Wspierania Reformy Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej.
Ta państwowa korporacja ma na celu stymulowanie tworzenia skutecznych metod zarządzania mieszkaniami i przejścia na technologie oszczędzające zasoby.
Na początku projektu wzięło udział 14 miast:
dziesięć „głównych”: Brack, Wołżski, Iwanowo, Nabierieżnyje Czełny, Nieftiejugańsk, Nowokujbyszewsk, Orenburg, Sarańsk, Tula, Czeboksary;
cztery „rezerwowe”: Archangielsk, Dimitrowgrad, Piatigorsk i Czerepowiec.
Projekt został zrealizowany w dwóch etapach:
Instytucjonalne: przeprowadzanie reform kompleksu mieszkaniowo-komunalnego kosztem własnego budżetu przy pomocy technicznej ekspertów finansowanych ze środków projektu.
Inwestycja: kierowanie inwestycjami w infrastrukturę mieszkaniową i usług komunalnych ze środków projektowych, koncentrując się na planach inwestycyjnych miast.
Już w trakcie realizacji programu we wszystkich 14 miastach osiągnięto wymierną poprawę jakości mieszkań i usług komunalnych.
Na przykład w mieście Nabierieżnyje Czełny zrekonstruowano sieci wodociągowe i kolektory ciśnieniowe dwóch przepompowni ścieków. Umożliwiło to zmniejszenie liczby wypadków w kolektorach i zapewnienie nieprzerwanego odprowadzania ścieków miejskich..
Projekt przebudowy sieci ciepłowniczych został zrealizowany w mieście Nieftiejugańsk. Dzięki temu znacznie wzrosła nieprzerwana dostawa energii cieplnej zmniejszając straty ciepła, zmniejszając poziom nieszczelności i ogólną awaryjność sieci.
Przykłady udanych renowacji można znaleźć w każdym z wymienionych miast. Zestaw przeprowadzonych działań w istotny sposób wpłynął na program reform i sektor mieszkaniowy w miastach uczestniczących w programie:
prawie całkowite wyeliminowanie zaległości w opłatach socjalnych za mieszkania i usługi komunalne;
opracowano miejskie plany inwestycji w cele użyteczności publicznej;
zwiększono liczbę budynków mieszkalnych obsługiwanych przez profesjonalne firmy zarządzające;
Otrzymawszy pozytywne wyniki i doświadczenia zdobyte w trakcie reformy, państwo rozwija tę reformę w innych regionach i miastach Rosji.
Główne kierunki i perspektywy reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Projekt „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych w Rosji” ma na celu wdrożenie następujących obszarów:
przejście sektora komunalnego do relacji rynkowych;
zwiększenie udziału prywatnego biznesu;
stymulowanie konkurencji;
poprawa jakości usług publicznych;
likwidacja powstałych monopoli w przemyśle;
remont zespołu mieszkaniowo-komunalnego;
rozwój instytucji efektywnego właściciela;
remont zasobów mieszkaniowych;
uruchomienie i eksploatacja technologii energooszczędnych;
zachowanie systemu zabezpieczenia społecznego i wspieranie uprzywilejowanych warstw ludności.
Zgodnie z dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 sierpnia 2006 r. nr 491 „O zatwierdzeniu Regulaminu utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym” budynek mieszkalny jest wspólną własnością właścicieli lokali w to.
Wynika z tego, że cały dom jest własnością właścicieli mieszkań. Ponoszą odpowiedzialność za jego stan i zobowiązani są do terminowego wykonania remontu. Aby skorzystać z tych praw, ustawa przyznała właścicielom szeroki zakres uprawnień. Jednak w procesie prywatyzacji znaczna część zasobów mieszkaniowych została przeniesiona w zdezelowanym stanie. W konsekwencji właściciele nie posiadają niezbędnych środków do przeprowadzenia remontów oraz odpowiednich umiejętności do modernizacji infrastruktury mieszkaniowej w tym stanie.
Jednym z punktów tej reformy, jak już wspomnieliśmy, jest wprowadzenie mechanizmów rynkowych do systemu mieszkalnictwa i usług komunalnych. Powinno to następnie doprowadzić do przejścia na 100% płatności za mieszkania i usługi komunalne. W wyniku reformy wydatki obywateli na mieszkania i usługi komunalne mogą wzrosnąć średnio o 20-25%. Jednocześnie system wypłat odszkodowań będzie nadal działał dla kategorii niechronionych społecznie.
Standard ujawniania
Teraz każdy obywatel może zobaczyć informacje o działalności swojej firmy zarządzającej i informacje o konkretnym domu.
Reguluje to dekret rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 września 2010 r. N 731, który musi spełnić organizacje zarządzające działające w dziedzinie zarządzania budynkami mieszkalnymi.
Standard określa rodzaje informacji o zarządzaniu domem, które muszą być publikowane w domenie publicznej dla mieszkańców. Niezbędne jest zapewnienie dostępności i bezpieczeństwa danych przez 5 lat. Obejmują one:
podstawowe informacje o organizacji (nazwa, adres, forma organizacyjno-prawna itp.);
wykaz zarządzanych domów i ogólne informacje o każdym z nich (adres, liczba pięter, poziom poprawy, rok itp.);
dane dotyczące wykonywanej pracy i świadczonych usług;
informacje o narzędziach;
informacje o funkcjonowaniu wspólnej własności domu;
informację o remoncie majątku wspólnego, jeżeli wykonawcą robót jest spółka zarządzająca;
dane o walnych zgromadzeniach właścicieli domów;
raporty roczne;
informacje o ustnych naganach, pisemnych nakazach, grzywnach lub dyskwalifikacjach (jeśli występują).
W dokumencie wymieniono również wymagane źródła:
oficjalny portal Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych;
stoisko w biurze firmy.
Innymi słowy, spółki zarządzające muszą posiadać stronę internetową i być zarejestrowane na oficjalnej stronie projektu Reformy Mieszkalnictwa i Utilities. Nieprzestrzeganie tych wymagań będzie skutkować karami.